Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Pool, Sauna & Wintergarten auf 1.340 m² Grund in Dietach

Willkommen am Kerschberg in Dietach!

In ruhiger, sonniger Lage am Ortsrand - mitten im Grünen und mit weitem Ausblick über Dietach - liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 auf rund 1.340 m² Grund. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten: Steyr erreichen Sie in wenigen Autominuten, und ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Um das Haus wurde sich laufend gekümmert - 2022 wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut, 2024 wurde das Dach gewartet, und auch die Terrasse wurde neu verlegt.

Seitlich über dem Grundstück verläuft eine 220-kV-Hochspannungsfreileitung. Die Leitung ist auf den Fotos gut zu sehen.

Auf ca. 219 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gemütlichem Kachelofen, ein heller Wintergarten, drei Schlafzimmer - ein viertes lässt sich im Atelier einrichten - und zwei Badezimmer. Im ca. 113 m² großen Keller finden Sie einen Spabereich mit Sauna, Dusche und Fitnessraum, einen Hobbyraum mit Bar und Weinkeller sowie Hauswirtschaftsraum, Lagerraum und Technikraum.

Für Ihre Autos ist gesorgt: Die Garage bietet Platz für zwei Autos, ein weiteres Auto kann vor der Garage parken.

Der wunderschön angelegte Garten mit altem Baumbestand und einer prächtigen Zeder ist eine kleine Oase der Ruhe. Ein Holzdeck zwischen den Bäumen lädt zu ruhigen Stunden oder zum Frühstück im Grünen ein, vor dem Haus gibt es Hochbeete, und dazu kommt ein eigener Pool mit Terrasse.

Das Haus ist ab sofort verfügbar und wird so verkauft, wie es steht - inklusive Küche, Einrichtung und 6 Tonnen eingelagerter Pellets.

Alle Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da: [email protected]

Das Haus liegt sehr ruhig am Kerschberg in der Gemeinde Dietach (Bezirk Steyr-Land) - in sonniger Ortsrandlage, umgeben von viel Grün und mit schönem Ausblick über Dietach und die umliegende Landschaft. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg mit grundbücherlich gesichertem Geh- und Fahrrecht. Steyr erreichen Sie in wenigen Autominuten; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und die Anbindung an die B309 Richtung Linz befinden sich in der näheren Umgebung.