EXKLUSIVE VILLA MIT BLICK IN DIE BERGE
370 m²
Villa
Zuletzt geändert: 08.05.2026, 08:51 Uhr | willhaben-Code: 1858615952
€ 2.150.000Kaufpreis
€ 379 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
4407 Dietach, Steyr-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche370 m²
- Grundfläche3.175 m²
- Nutzfläche500 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Terrasse370 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.150.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 85
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 379
Maklerprovision: 3,60% inkl. USt.
Objektbeschreibung
Diese exquisite Villa bietet nicht nur eine atemberaubende Wohnatmosphäre, sondern auch ein einzigartiges Erlebnis für alle Sinne. Die Lage mit einem unvergleichlichen Panorama auf die Alpen sowie die luxuriöse Ausstattung machen diese Immobilie zu einem Juwel auf dem Markt.
Die Villa beeindruckt durch ein großzügiges und offenes Raumkonzept, bei dem lichtdurchflutete Wohnräume und stilvolle Designelemente im Mittelpunkt stehen. Durch bodentiefe Fenster und großflächige Glaselemente wird die umliegende Natur auf wunderbare Weise in das Innere des Hauses integriert.
Die offene Designerküche ist mit modernster Technik und hochwertigen Geräten ausgestattet. Die großzügige Kochinsel bietet viel Platz für kulinarische Experimente, während der angrenzende Essbereich einen perfekten Rahmen für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden bietet. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Atmosphäre an kalten Wintertagen und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Die Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Terrassen bieten einen grandiosen Ausblick in die umliegende Natur.
Mit insgesamt fünf Terrassen bietet die Villa verschiedene Plätze, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Jede Terrasse hat ihre eigene Ausstrahlung, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Die mediterran angelegte Gartenlandschaft auf mehreren Ebenen ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet Privatsphäre und Ruhe.
Diese luxuriöse Villa vereint auf einzigartige Weise modernes Wohnen, natürliche Schönheit und höchste Lebensqualität. Ob als repräsentatives Domizil oder als Rückzugsort, sie bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für ein Leben auf höchstem Niveau.
Das Video zu dieser Immobilie finden Sie unter https://youtu.be/7KlZqcvLsBs
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Die Villa beeindruckt durch ein großzügiges und offenes Raumkonzept, bei dem lichtdurchflutete Wohnräume und stilvolle Designelemente im Mittelpunkt stehen. Durch bodentiefe Fenster und großflächige Glaselemente wird die umliegende Natur auf wunderbare Weise in das Innere des Hauses integriert.
Die offene Designerküche ist mit modernster Technik und hochwertigen Geräten ausgestattet. Die großzügige Kochinsel bietet viel Platz für kulinarische Experimente, während der angrenzende Essbereich einen perfekten Rahmen für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden bietet. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Atmosphäre an kalten Wintertagen und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Die Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Terrassen bieten einen grandiosen Ausblick in die umliegende Natur.
Mit insgesamt fünf Terrassen bietet die Villa verschiedene Plätze, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Jede Terrasse hat ihre eigene Ausstrahlung, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Die mediterran angelegte Gartenlandschaft auf mehreren Ebenen ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet Privatsphäre und Ruhe.
Diese luxuriöse Villa vereint auf einzigartige Weise modernes Wohnen, natürliche Schönheit und höchste Lebensqualität. Ob als repräsentatives Domizil oder als Rückzugsort, sie bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für ein Leben auf höchstem Niveau.
Das Video zu dieser Immobilie finden Sie unter https://youtu.be/7KlZqcvLsBs
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Lage
Durch die erhöhte Lage bietet sich ein traumhafter Blick auf die Alpen und die umliegende Landschaft. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an die Infrastruktur hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Das Video zu dieser Immobilie finden Sie unter https://youtu.be/7KlZqcvLsBs
Ausstattung
- - Lift- Infinity-Pool 10x4m mit Poolbar- Sauna mit Verdampfer und Infrarotstrahler- 5 Terrassen mit Kalkstein und Travertin- 2 große Sonnensegel- Luxus-Einbauküche mit modernster Technik- Vorbereitungsküche mit Speis- Kaminofen mit Sichtfenster- großzügiges Entrée mit Garderobe- Gästezimmer mit Badezimmer- Doppelgarage mit E-Anschluss- Autarke Stromversorgung mit Generator- kontrollierte Wohnraumlüftung- Erdwärmepumpe- KNX Bussystem- Beschallungsanlage- Entkalkungsanlage- Raffstores- Alarmanlage mit Kameras- 10.000 Liter Regenwassertank (beim Chalet)- Klimaanlage vorbereitet
- Terrassenanzahl:5.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 370,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: SOFORT
- Baujahr: 2017
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 294,00 Eur
- Heizkosten: 85,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 85 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 379 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 379,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,63
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1858615952 | Zuletzt geändert: 08.05.2026, 08:51 Uhr
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