Großes, geräumiges Haus auf kleinem Grundstück!

Großfamilien sind hier genau richtig!

++ Das Objekt im Überblick ++

+ Wohnfläche: 178 m²

+ Grundstücksfläche: 291 m² (pflegeleicht / wenig Gartenarbeit)

+ Keller: 89 m², besenrein

+ Zimmer: 7 großzügige Zimmer

+ Bäder / WC: 2 Badezimmer, 3 Toiletten

+ Außenbereich: 2 Balkone, 1 Terrasse, 1.000-Liter-Zisterne im Garten

+ Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze

++ Zustand & Technik ++

+ Renovierung/Modernisierung: Umfassend saniert innen und außen zwischen 2019 und 2022

+ Heizung: Baujahr 2022 (moderner energetischer Standard durch die jüngere Modernisierung)

++ Besonderheiten & Potenziale ++

+ Flexible Nutzung: Es besteht die Option, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen (interessant z. B. für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung).

+ Geringer Aufwand: Das kleine Grundstück (291 m²) bedeutet wenig Aufwand für die Gartenpflege, bietet aber mit Terrasse, Balkonen und Zisterne (ideal für die Gartenbewässerung) viel Komfort.

Klingt spannend? Kontaktieren sie mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.

Schulen:
Der Kindergarten, die Voksschule sowie die Neue Mittelschule sind fußläufig zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Spar sowie weitere Einkaufsgeschäfte sind rasch erreicht.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht.