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178 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 09:47 Uhr | willhaben-Code: 1709659741
![Bild 23 von 23 - https://www.immomaklerei.at/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=1233](https://cache.willhaben.at/mmo/1/170/965/9741_-479438247_thumb.jpg)
€ 578.000€ 3.247,19/m²
Objektstandort
4523 Neuzeug, Steyr-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche178 m²
- Grundfläche924 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche79 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Balkon
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 578.000
Maklerprovision: 3,60 % inkl. Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.247,19Objektbeschreibung
GROSSZÜGIG WOHNEN IN NEUZEUG UMFASSEND SANIERT MIT WINTERGARTEN UND ZWEI GARAGEN
Dieses Haus in Neuzeug bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Offene, großzügige Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum.
Das 924 m² große Grundstück bietet zusätzlich Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten.
In den Jahren 2022/2023 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert.
Vom ursprünglichen Gebäude blieben laut Eigentümerangaben nur rund 10 % erhalten. Dach, Elektroinstallation, Leitungen, Fenster, Böden und Wände wurden erneuert.
Eine neue Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.
Das Herzstück ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ein einladender Treffpunkt für Familie und Freunde.
Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der den Wohnbereich um einen hellen Lieblingsplatz mit Blick in den Garten ergänzt.
Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Im Obergeschoss bieten mehrere Zimmer Platz zum Schlafen, für Kinder oder ein Büro.
Ein geräumiges Badezimmer und zwei Balkone ergänzen diese Etage.
Auch für Hobbys und Stauraum ist gesorgt
Zwei Garagen, zusätzliche Nebenräume und der Dachboden über dem Garagenbereich bieten vielseitige Möglichkeiten.
Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und Platz für ihre eigenen Ideen schätzen.
Dieses Haus in Neuzeug bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Offene, großzügige Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum.
Das 924 m² große Grundstück bietet zusätzlich Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten.
In den Jahren 2022/2023 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert.
Vom ursprünglichen Gebäude blieben laut Eigentümerangaben nur rund 10 % erhalten. Dach, Elektroinstallation, Leitungen, Fenster, Böden und Wände wurden erneuert.
Eine neue Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.
Das Herzstück ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ein einladender Treffpunkt für Familie und Freunde.
Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der den Wohnbereich um einen hellen Lieblingsplatz mit Blick in den Garten ergänzt.
Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Im Obergeschoss bieten mehrere Zimmer Platz zum Schlafen, für Kinder oder ein Büro.
Ein geräumiges Badezimmer und zwei Balkone ergänzen diese Etage.
Auch für Hobbys und Stauraum ist gesorgt
Zwei Garagen, zusätzliche Nebenräume und der Dachboden über dem Garagenbereich bieten vielseitige Möglichkeiten.
Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und Platz für ihre eigenen Ideen schätzen.
Lage
- Region: Zentral-Oberösterreich
- Das Haus befindet sich in Neuzeug, einem Ortsteil der Marktgemeinde Sierning. Die Lage verbindet das Wohnen im Steyrtal mit der Nähe zur Stadt Steyr und ihren vielfältigen Einkaufs, Kultur und Freizeitangeboten.Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden sich in Neuzeug und Sierning. Für Familien bieten der Kindergarten und die Volksschule Sierninghofen direkt an der Steyrtalstraße eine praktische Infrastruktur.Die Umgebung des Steyrtals lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ins Grüne ein. Eine attraktive Lage für alle, die ihren Alltag mit Freizeit in der Natur verbinden möchten.
Ausstattung
- Balkonanzahl:2.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 62,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: HOLZ
- Wintergarten
- Keller: TEIL
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 8.53 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 5.00
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Anzahl Wohneinheiten: 2.00
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2023
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 53
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,86
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
IMMOMAKLEREI e.U.
Unternehmen
Adresse
Franz-Josef-Straße 24540 Bad Hall
KontaktEdith Schätz
Referenz IDIMMOMAKLEREI-26-0496
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willhaben-Code: 1709659741 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 09:47 Uhr
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