Ein Haus zum Verlieben - ohne Maklerkosten

Dieses besondere Haus wartet auf Menschen, die spüren, was in ihm steckt.

Ein Ort mit Geschichte, gewachsenem Charakter und einer spürbaren Seele, der danach ruft, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Wer Räume nicht nur nutzt, sondern gestaltet, wer Atmosphäre schätzt und Möglichkeiten erkennt, wird sich hier unmittelbar angesprochen fühlen.

Mit insgesamt acht Zimmern eröffnet sich ein großzügiger Rahmen für individuelle Lebenskonzepte. Ob als Zuhause für eine große Familie, für mehrere Generationen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Raum für kreative Entfaltung – dieses Haus passt sich nicht an, es lädt dazu ein, eigene Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

Die bestehenden Strukturen vermitteln Beständigkeit und Tiefe. Gleichzeitig liegt eine stille Einladung in der Luft: mit frischer Energie, neuen Ideen und liebevoller Gestaltung etwas ganz Eigenes entstehen zu lassen. Ein Ort für Menschen, die das Besondere erkennen – und es weiterentwickeln möchten.

Der weitläufige, uneinsehbare Garten wirkt wie ein geschützter Rückzugsraum. Hier entstehen Momente der Ruhe, des Spiels und der Inspiration – eingebettet in wohltuender Privatsphäre und umgeben von Natur.

Ein architektonisches Highlight bildet die überdachte Pergola mit ihren eleganten Arkadenbögen. Sie schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen und wird schnell zu einem Lieblingsplatz für gemeinsame Stunden, genussvolle Abende und stimmungsvolle Sonnenuntergänge.

Auch funktional überzeugt die Liegenschaft mit durchdachten Details: Der von außen zugängliche, beheizte Kellerbereich bietet vielseitig nutzbaren Zusatzraum inklusive separatem WC. Der Wäscheraum auf der Ebene der Schlafräume bringt spürbare Erleichterung in den Alltag und unterstreicht den praktischen Wohnkomfort.

Im Dachgeschoss erwartet Sie zudem ein ganz persönlicher Rückzugsort: eine feine Sauna, die Raum für Entspannung und Regeneration schafft – ein stiller Luxus für den Alltag.

Moderne Ansprüche finden ebenfalls ihren Platz: Eine bereits installierte E-Ladestation ermöglicht komfortable und nachhaltige Mobilität direkt am eigenen Zuhause.

Ein besonderes Geschenk dieser Immobilie ist die unverbaubare Aussicht – über die Altstadt von Steyr hinweg bis in die Berge. Ein Panorama, das Weite schenkt, den Blick öffnet und jeden Tag aufs Neue berührt.

Dieses Haus richtet sich an Menschen mit Gespür und Vision. An jene, die nicht nur ein Objekt suchen, sondern einen Ort, den sie mit ihrer Persönlichkeit prägen und in eine neue Zukunft führen möchten.

Eine Liegenschaft, die nicht einfach verkauft wird – sondern gefunden werden will.

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Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Münichholz in Steyr und überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und optimaler Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Dank der zentralen Lage sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur 400 m entfernt, die Volksschule ebenfalls in 400 m Entfernung – ideal für Familien mit Kindern. Medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden: Sowohl Allgemeinmediziner als auch Zahnarzt sind in nur 450 m erreichbar. Frische Backwaren gibt es in der Bäckerei 450 m entfernt, und der Bauernmarkt mit regionalen Produkten findet nur 600 m entfernt jeweils am Donnerstag und Samstag statt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar: SPAR in 800 m, BILLA in 1,2 km und eine Apotheke in 850 m. Für den kleinen Bedarf gibt es zudem eine Trafik in 1 km Entfernung.

Die Lage bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Der Münichholzer Wald liegt nur 500 m entfernt und lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Erholung in der Natur ein. Sportbegeisterte erreichen die Sportanlage Rennbahnweg mit Tennisplätzen, Kunsteisbahn und Turnhalle in 2,7 km. Der Steyrer Hausberg Damberg in 9 km Entfernung dient sowohl Wanderfreudigen als auch Mountainbikern als Naherholungsgebiet. Ein Fitnessstudio ist 1,5 km entfernt, für Schulausbildung sorgen das Gymnasium in 3 km und die Mittelschule in 1,3 km. Die Fachhochschule Steyr ist ebenfalls nur 3 km entfernt und liegt nur unweit vom historischen Stadtplatz Steyr.

Die Lage vereint somit ruhige Wohnlage, gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien, Berufstätige und all jene, die Lebensqualität mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.