Doppelhaushälfte Nähe Linz auch als Mietkaufvariante möglich
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche156 m²
- Grundfläche280 m²
- Zimmer7
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten85 m²
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus mit Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Stockwerke sind durch ein innenliegendes Stiegenhaus erreichbar. Das Dach ist als Flachdach ausgeführt und darauf befindest sich ein 5,2 KW PV-Anlage. Ein Carport und ein Abstellplatz im Freien sowie ein Swimmingpool mit Gegenstromanlage gehören zum Haus. Der Garten ist mit 84m² und einer großen, überdachten Terrasse südwestlich ausgerichtet.
Internorm 3-Schichtfenster und elektrische Außenjalousien steigern das Raumklima. Die Böden sind Vinyl und Fliesen, im Keller Laminat.
Lage
Das Haus liegt am Ortsrand, alle relevanten Einrichtungen (Arzt, Kaufhaus, Gemeinde, Bahnhof, Einkaufszentrum, Kinderspielplatz, Schule, Kirche...) befinden sich fußläufig (zirka 15 min) erreichbar.
Es befindet sich in einer kleinen Siedlung, wobei die Süd/West-Seite unverbaut bleibt (LWN). Besonders toll ist die außerordentliche Ruhelage, die Aussicht ins Gebirge und die großartige Erholungsmöglichkeit.
Sonstiges
Bei der Angabe Wohnnutzfläche ist der Nutzwert angegeben. Ein Geschoß hat eine Nettofläche von 65m² Die Räume in Untergeschoß sind aber keine vollwertigen Wohnflächen, jedoch perfekt als Büro (Fenster vorhanden), Fitnessraum oder trockene Lageräume.
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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