Grundstück in toller Lage mit bewilligtem Wochenendhaus!

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.096 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Gramastetten. Die Liegenschaft bietet ein Ferienhaus in angenehmer Grünruhelage und eignet sich ideal als Wochenenddomizil oder Rückzugsort für Naturliebhaber.

Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine angenehme Privatsphäre, den hohen Erholungswert sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Linz. Die natürliche Umgebung schafft ein besonderes Wohn- und Urlaubserlebnis mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer lockeren Wohn- und Freizeitbebauung.

Highlights auf einen Blick:
Grundstücksgröße: ca. 1.096 m²
Bestehendes Ferienhaus
Ruhige Grün- und Aussichtslage
Viel Privatsphäre
Gute Erreichbarkeit von Linz
Attraktive Freizeit- und Erholungsregion
Naturnahe Umgebung mit Wander- und Radwegen

Lagebeschreibung:
Gramastetten zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsregionen nördlich von Linz. Die Marktgemeinde liegt auf rund 545 Metern Seehöhe im oberen Mühlviertel und verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt.

Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten und Naturerlebnisse. Darüber hinaus sorgen Nahversorgung, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Gramastetten wird insbesondere für seine landschaftliche Schönheit und seinen hohen Freizeitwert geschätzt.

Freizeit & Umgebung:
Zahlreiche Wander- und Spazierwege
Rad- und Mountainbike-Strecken
Naherholungsgebiete des Mühlviertels
Ausflugsmöglichkeiten rund um den Pöstlingberg
Schnelle Erreichbarkeit der Linzer Kultur- und Freizeitangebote
Familienfreundliche Umgebung mit hohem Erholungswert

Fazit:
Diese Liegenschaft vereint die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks mit einem bestehenden Ferienhaus in einer der attraktivsten Naherholungsregionen Oberösterreichs. Ob als privater Rückzugsort oder Ferienimmobilie - das Objekt bietet vielfältige Perspektiven in einer begehrten Lage nahe Linz.

Wichtig ist auch zu erwähnen, dass das Objekt lediglich saniert werden darf und kein Neubau möglich ist.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt.

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Region: Freiseder Linz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <1500m