Hauskauf ohne Eigenkapital - bei uns ist es möglich!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche132,91 m²
- Grundfläche796 m²
- Zimmer4,5
- Nutzfläche158,28 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
- Terrasse53,19 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Auf ca. 796 m² Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und großzügige Südterrassen mit ca. 53 m². Eine zusätzliche Fläche von ca. 15,95 m² lässt Raum für Büro, Fitness oder Wellness.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Individuelle Ausstattungswünsche können nach Vereinbarung noch einfließen; der Garten bietet Gestaltungsfreiheit. Fenster, Dach, Dämmung und Haustechnik wurden umfassend modernisiert. Geheizt wird mit elektrischem Weitzer Wärmeparkett.
Ihre Kaufmöglichkeiten:
- EUR 495.000: klassischer Kauf ohne Verkäuferdarlehen, wie die Immobilie liegt und steht.
- EUR 520.000: Die Eigentümer finanzieren einen Teil des Kaufpreises (ca. 20-30%, je nach Eigenkapitalanforderung der Bank) über ein Verkäuferdarlehen mit. So kann ein Hauskauf auch ohne eigenes Eigenkapital möglich werden - abhängig von Bonität, Haushaltsnettoeinkommen und Finanzierungszusage der Bank. Die konkreten Konditionen werden individuell mit Ihnen vereinbart.
- Alternativ: flexibles Mietkaufmodell nach persönlicher Vereinbarung.
Jetzt besichtigen und Ihren Weg ins Eigenheim besprechen!
Zwischen Vermittler und Abgeber besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis.
Lage
Die erhöhte Lage bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit herrlichem Ausblick über das Donautal und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Linz - in nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Stadtzentrum.
Die Gegend rund um die Koglerau gilt als begehrtes Wohn- und Erholungsgebiet, das die Vorteile von ländlicher Idylle und städtischer Nähe ideal verbindet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2150m
Apotheke <1875m
Klinik <2150m
Krankenhaus <5800m
Kinder / Schulen
Schule <1800m
Kindergarten <1875m
Universität <3675m
Höhere Schule <2750m
Nahversorgung
Supermarkt <1825m
Bäckerei <3575m
Einkaufszentrum <4100m
Verkehr
Bahnhof <2525m
Autobahnanschluss <4550m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <1775m
Post <3575m
Polizei <3875m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Stellplätze: 3
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 294 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 294 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden