HELLMONSÖDT: Neuwertiges Architektenhaus mit Pool und großzügiger Garage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundfläche1.048 m²
- BödenNaturstein
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses 2020 errichtete und äußerst gepflegte Wohnhaus begeistert mit moderner Architektur, großzügigen Glasflächen und lichtdurchfluteten Räumen. Hochwertige Materialien, durchgängige Spachtelböden und flächenbündig integrierte Einbauten unterstreichen das klare, zeitlose Design.
Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und eleganter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ein kleiner Wintergarten mit herrlichem Ausblick erweitert den Wohnraum.
Der sonnige Außenbereich mit Pool und Abdeckung, eine Sauna sowie eine PV-Anlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich großzügige Garage mit Hebebühne - ideal für Autoliebhaber.
Ein bis ins Detail durchdachtes Zuhause, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort vereint.
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https://www.penz-immobilien.at
Lage
ruhig
Siedlungslage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <4500m
Klinik <10000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <3000m
Schule <3000m
Universität <8000m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Autobahnanschluss <8500m
Bahnhof <8500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Wintergarten
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
- Smarthome System vorhanden
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Garagenfläche: 90 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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