NEUER PREIS!! TOP LAGE - Mittertreffling
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche161 m²
- Grundfläche850 m²
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus - zwei Wohneinheiten - Büro - großzügiges - Grundstück - sehr zentraler Lage!!
"Leben am Land und die Vorzüge der Stadt genießen"
Das in den 60er Jahren gebaute Haus wurde 1988 um ein Dachgeschoss erweitert. 2000 kam ein Anbau (Büro, Praxis, kleine Wohnung,...) dazu. Das Haus bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Ein großzügiger Garten, die Nähe zur Landeshauptstadt (ca. 5 KM), gute Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung gewährleisten einen hohen Wohnwert.
- Top Lage nähe Linz und Universität (ca. 5 KM)
- Ausreichend Platz für 2 Familien
- ANBAU - Büro oder Praxis mit eigenen Eingang
- Dachgeschoss mit großer überdachter Terrasse
- Schöner Garten für Erholung und Hobby
- teilweise sind Sanierungsarbeiten notwendig (Keller, EG, Heizung)
Eine gute Gelegenheit mit Potential. Gerne stehen wir für weitere Informationen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 16 m²
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
Flächen
- Bürofläche: 28 m²
- Kellerfläche: 83 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 4
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 166 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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