Ottensheim(at)

Exklusives Baumeister-Domizil in Ottensheim: Erstklassige Toplage, XXL-Pool & pure Lebensqualität

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten und sonnigsten Toplagen von Ottensheim steht dieses außergewöhnliche Anwesen zum Verkauf. Ein Haus mit Seele und Fundament: Erbaut von einem Baumeister für die eigene Familie, vereint diese Liegenschaft kompromisslose Bauqualität mit einer pfiffigen, großzügigen Raumaufteilung. Neben dem privaten Wohntraum wurde hier über Jahre hinweg auch ein erfolgreiches Architekturbüro betrieben – die Räumlichkeiten bieten sich daher perfekt für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice / Kanzlei / Praxis) an.

Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden, top-gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Dank der perfekten Ausrichtung genießt das Haus eine exzellente Belichtung und ganztägige Besonnung. Die zahlreichen, weitläufigen Terrassen und die liebevoll gestalteten Freiflächen erweitern den Wohnraum harmonisch in die Natur.

Ein absolutes Highlight im Außenbereich ist die private Wellness-Oase: Ein wunderbarer, großer Pool mit neuwertiger Poolüberdachung, einem separaten Pumpenhaus und sämtlichen technischen Extras garantiert Urlaubsfeeling pur direkt vor der eigenen Haustür. Im Innenbereich wird das Wohlfühlprogramm durch einen einladenden Wellnessbereich inklusive eigener Sauna perfekt abgerundet.

Zukunftspotenzial & Modernisierung

Das Haus wurde stets mit viel Liebe instand gehalten. Um das Gebäude energetisch und optisch auf den allerneuesten Stand der Technik zu bringen, stehen ein paar überschaubare Modernisierungen an.

Ein seltenes Juwel auf dem Ottensheimer Immobilienmarkt, mit höchstem Wohnkomfort, an einem der schönsten Orte an der Mühlviertler Donau.

Perfekt für Familien, Freiberufler oder Individualisten, die das Besondere suchen!