Sacherl - Provisionsfrei - Möglichkeit auf Pachtgrundstück
114 m²
4 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 07:22 Uhr | willhaben-Code: 1050408710
€ 329.000€ 2.885,96/m²
Objektstandort
Waxenberg, 4182 Höf, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche114 m²
- Grundfläche591 m²
- Zimmer4
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungHolzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon13 m²
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 329.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.885,96Objektbeschreibung
Es besteht die Möglichkeit, eine Wiese dazu zu pachten (für Tierhaltung etc.) - letztes Bild in der Anzeige
Dieses gemütliche Sacherl bietet auf rund 114 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen und verbindet den Charme eines ländlichen Zuhauses mit einer angenehmen Dorflage.
Das rund 590 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Erholung und persönliche Gestaltungsideen.
Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Garteln oder zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz, um die ländliche Atmosphäre zu genießen.
Zum Anwesen gehören außerdem ein großer Stadel mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine kleine Werkstatt – ideal für Hobbyhandwerker, Bastler oder alle, die zusätzlichen Stauraum benötigen.
Das Haus wird teilmöbliert übergeben, sodass bereits eine gute Grundlage vorhanden ist und gleichzeitig genügend Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen bleibt.
Ein schönes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und das Leben im Dorf schätzen und sich den Traum vom eigenen kleinen Sacherl erfüllen möchten.
Besonders hervorzuheben ist der charmante Charakter des Hauses und der eigene Garten – ein Platz, an dem man ankommen und sich zuhause fühlen kann.
Dieses gemütliche Sacherl bietet auf rund 114 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen und verbindet den Charme eines ländlichen Zuhauses mit einer angenehmen Dorflage.
Das rund 590 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Erholung und persönliche Gestaltungsideen.
Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Garteln oder zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz, um die ländliche Atmosphäre zu genießen.
Zum Anwesen gehören außerdem ein großer Stadel mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine kleine Werkstatt – ideal für Hobbyhandwerker, Bastler oder alle, die zusätzlichen Stauraum benötigen.
Das Haus wird teilmöbliert übergeben, sodass bereits eine gute Grundlage vorhanden ist und gleichzeitig genügend Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen bleibt.
Ein schönes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und das Leben im Dorf schätzen und sich den Traum vom eigenen kleinen Sacherl erfüllen möchten.
Besonders hervorzuheben ist der charmante Charakter des Hauses und der eigene Garten – ein Platz, an dem man ankommen und sich zuhause fühlen kann.
Lage
Ruhige Dorflage
Waxenberg ca. 4km entfernt (Burgruine, Krabbelstube, Kindergarten)
Oberneukirchen ca. 7km entfernt (Nahversorgung, Banken, Tierarzt, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Bäckerei, Busanbindung)
Waxenberg ca. 4km entfernt (Burgruine, Krabbelstube, Kindergarten)
Oberneukirchen ca. 7km entfernt (Nahversorgung, Banken, Tierarzt, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Bäckerei, Busanbindung)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 553
HWB Energieklasse: G
fGEE: 5,35
fGEE Energieklasse: G
Heizung: HolzofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1050408710 | Zuletzt geändert: 21.09.2026, 07:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


