Sonnige Familienvilla mit Pool, Wärmepumpe & PV-Speicher - 5 Min. nach Linz - nur noch kurz provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundfläche686 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe, Photovoltaik
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nur noch im Oktober Provisionsfrei
Diese großzügige Liegenschaft auf 686 m² Grund in absoluter Ruhelage überzeugt durch ihre seltene Kombination: städtische Nähe bei gleichzeitig freiem Südblick ins Grüne.
Wohnen
Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, 2 Bäder und 2 WCs. Durch die zweite Küche eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, eine Einliegerwohnung oder eine spätere Teilvermietung. Der Wintergarten verlängert die Wohnsaison bis weit in den Herbst hinein.
Außenbereich
Herrlicher Südausblick, Pool und Whirlpool machen den Garten zur privaten Erholungszone – Urlaubsgefühl ohne Anreise.
Energie & Technik
Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp und 11,6 kWh Batteriespeicher sowie Wärmepumpe sorgen für niedrige Betriebskosten und einen hohen Grad an Energieautarkie.
Glasfaser möglich , liegt bis Grundstücksgrenze
Brauch/Regenwassertank ca. 1000L
Die Energiekosten (Heizung + Strom) waren vollbeheizt mit 5 Personen im letzten Jahresschnitt etwa 300€/Monat
Parken
2 Garagen, 1 Carport, insgesamt Platz für 4–5 Fahrzeuge. Ein Ausstattungsmerkmal, das in dieser Lage kaum zu finden ist.
Lage
Nur 5 Minuten nach Linz, 5 Minuten zu Bahnhof, Bus und Nahversorgung. Beste Anbindung bei gleichzeitig ruhiger Wohnumgebung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin.
Energieausweis vorhanden
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.