Wochenendhaus mit Option für Einfamilienhaus -Sonnenlage über der Linz

Uriges Häuschen wie in den Tiroler Bergen – nur 15 Minuten von Linz-Urfahr entfernt

Dieses charmante, kleine Holz-Ziegel-Haus versprüht sofort das Gefühl von Urlaub. Inmitten von Natur, Wiesen und Wald gelegen, ist es der perfekte Rückzugsort für alle, die Ursprünglichkeit und Gemütlichkeit suchen – und das in kurzer Distanz zur Stadt Linz.

Die Stube ist original erhalten und begeistert mit einer traditionellen Jogl-Tischgarnitur sowie einem Holzkaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Direkt von der Stube aus führt eine Tür auf die südseitige Terrasse und zum schönen großen Garten.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich: Ein gemütlicher, ca. 4 Meter hoher Raum mit großen Dachschrägefenstern, die viel Licht hereinlassen. Davor ein kleiner Balkon mit Blick über das ca. 650 m² große Grundstück – ein idyllischer Platz für Morgenkaffee oder Abendsonne.

Das Haus wurde gerade adaptiert, daher sind Küche und Bad derzeit noch nicht eingebaut – ideal für alle, die mit einem Preisnachlass ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Häuschen wurde bisher als Wochenendhaus genutzt, eignet sich aber auch gut als Sommer-Wohnsitz für Singles/Paare. Eine attraktive Möglichkeit könnte auch eine Kurzzeitvermietung sein. Möglich ist auch eine Erweiterung oder Ausbau für ein Einfamilienhaus laut oö. Bauordnung.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Auf der Terrasse sorgt ein gemauerter Kamin für stimmungsvolle Abende im Freien.

Die Fassade wurde 1994 liebevoll mit Original-Altholz von Bauernhöfen gestaltet und verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren, alpinen Charakter. Das Haus selbst wurde mit Ytongziegeln gebaut.

Dieses kleine Naturjuwel ist ein Unikat am Immobilienmarkt - wenn Sie Interesse haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme - Renate Liedl, Mobil 0676 651 34 61

Schulen:
KiGa, VS, NMS und Musikschule in Hellmonsödt

Einkaufsmöglichkeiten:
In Hellmonsödt (2,5 km) gibt es einen Spar, zwei Bäckereien, Fleischhauer, Trafik, Gasthaus, kleinen Baumarkt, Friseur und Kaffee

Öffentlicher Verkehr:
Postbusstation in 300m Richtung Hellmonsödt und Reichenau