An der Ager....aus "Alt" mach "Neu".

114 m²
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 1312995463
Bild 1 von 4 - Kraftplatz Ager
Bild 2 von 4 - Garten zum Entspannen
Bild 3 von 4 - Aus Alt mach Neu
Bild 4 von 4 - Kreative Gestaltung
€ 350.000€ 3.070,18/m²

Thanner Immobilien
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Unternehmen


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KontaktBirgit Huemer

Objektstandort

Bezirk: Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    114 m²
  • Grundfläche
    780 m²
  • Zimmer
    7
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 350.000
Maklerprovision: 3% + 20% UST
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.070,18

Objektbeschreibung

"Aus Alt wird Einzigartig - eine besondere Gelegenheit direkt an der Ager"

Manche Orte haben etwas ganz Besonderes. Dieser ist einer davon.

In wunderschöner Lage direkt neben der Ager befindet sich diese Liegenschaft mit einem renovierungsbedürftigen Haus und einem Grundstück, das durch seine natürliche Umgebung besticht.

Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Ideen, Weitblick und dem Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen. Ob als zukünftiges Zuhause oder als persönliches Herzensprojekt - diese Immobilie bietet die Möglichkeit, individuelle Wohnvorstellungen mit einer außergewöhnlichen Naturlage zu verbinden.

Das Grundstück lädt dazu ein, die Schönheit der Umgebung neu zu entdecken und das vorhandene Potenzial mit viel Liebe zum Detail weiterzuentwickeln.

Lage

St. Georgen im Attergau verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Infrastruktur. Der Attersee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Salzkammerguts sind in wenigen Fahrminuten erreichbar - von Badeplätzen und Wassersport bis zu Wander- und Radwegen. Im Ort finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Angebote für Familien. Über die nahegelegene Westautobahn A1 bestehen gute Verbindungen Richtung Salzburg und Linz. Die Lage eignet sich damit sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als Ausgangspunkt für erholsame Stunden in der Region.

Ort: 4880 St. Georgen am Attersee

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Keller: vorhanden
  • Heizungsart: Öl-Heizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1970

Heizung

Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Thanner Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Theatergasse 94810 Gmunden
KontaktBirgit Huemer
Referenz ID6231219
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1312995463 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 15:25 Uhr

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