Anwesen mit Atterseeblick

242,18
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 19:28 Uhr | willhaben-Code: 1351442552
Bild 1 von 7 - Ausblick vom Balkon
Bild 2 von 7 - Ausblick vom Balkon
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Bild 4 von 7 - Ausblick von der Terrasse
Bild 5 von 7 - Ausblick von der Terrasse
Bild 6 von 7 - Blick aufs Haus
Bild 7 von 7 - seitlicher Blick aufs Haus
€ 1.179.000Kaufpreis

RE/MAX Panorama in Sattledt / Gerald Leitner
RE/MAX Panorama in Sattledt / Gerald Leitner

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KontaktGerald Leitner

Objektstandort

4852 Weyregg am Attersee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    242,18 m²
  • Grundfläche
    731 m²
  • Nutzfläche
    385,58 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.179.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Lage - Weyregg am Attersee
Wo der See das Tempo vorgibt
Es gibt Lagen, die man einmal erlebt und nie wieder vergisst - Weyregg am Attersee gehört zweifellos dazu. Idyllisch am östlichen Ufer des Attersees gelegen, gilt der Ort als wahres Erholungsgebiet und waldreichste Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck. Das Objekt befindet sich in dieser Gemeinde, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe einer intakten Naturlandschaft und die Substanz eines gelebten Ortslebens - kein Provisorium, sondern ein Zuhause mit Charakter.
️ Ein Ort, der mehr bietet als er verspricht
Weyregg am Attersee verfügt über eine bemerkenswert gut aufgestellte Nahversorgung: zwei praktische Ärzte mit Hausapotheke, Lebensmittelgeschäft, Drogeriemarkt, Bäckereien, Kaffeehäuser, Postpartner sowie zahlreiche Gewerbebetriebe und Dienstleistungsunternehmen - alles, was der Alltag einer Familie braucht, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Wer mehr sucht, findet im benachbarten Vöcklabruck das Einkaufszentrum VARENA und das gesamte urbane Angebot einer Bezirksstadt in greifbarer Nähe.
️ Gut angebunden - ohne Hetze
Am schnellsten erreicht man Weyregg mit dem Auto über die Westautobahn, per Bahn über die Bahnhöfe Attnang-Puchheim oder Vöcklabruck mit Busanbindung in den Ort. Die A1 liegt in überschaubarer Fahrzeit, was Pendlern nach Linz oder Salzburg einen strukturierten Alltag ermöglicht - und gleichzeitig das Gefühl bewahrt, abends wirklich anzukommen. Bahn, Bus und ️ Autobahn greifen hier reibungslos ineinander.
Freizeit, die sich nach mehr anfühlt als Freizeit
Weyregg ist aufgrund seiner Lage in der Ferienregion Attersee touristisch ausgerichtet - Segeln, Surfen, Paragleiten, Wandern, Mountainbiken, Golf und Tauchen gehören zum natürlichen Freizeitangebot der Gemeinde. Besonders für Familien mit Kindern entsteht so ein Alltag, der Abwechslung nicht aus dem Programm braucht - sie wächst einfach mit. Das Strandbad Weyregg zieht Badegäste an, die das erfrischende Wasser und die entspannte Atmosphäre schätzen, und liegt fußläufig im Bewusstsein jedes Weyreggers.
️ Image und Identität - der stille Mehrwert
Der Attersee ist kein gewöhnlicher Badesee - er ist Teil des UNESCO-Welterbes Hallstatt-Dachstein/Salzkammergut und besitzt einen Imagefaktor, der weit über die Region hinausstrahlt. Innerhalb der Gemeinde herrscht ein vielfältiges und reges Vereins- und Kulturleben, das für alle Altersklassen und Interessen Anschluss bietet. Wer hier lebt, lebt nicht irgendwo am See - er lebt an dem See, dessen Name in ganz Österreich und darüber hinaus für eine besondere Art von Lebensqualität steht.

Ausstattung

  • Wintergarten
  • Keller: TEIL

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1994

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RE/MAX Panorama in Sattledt / Gerald Leitner
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Unternehmen


Adresse
Jägerweg 24052 Ansfelden
KontaktGerald Leitner
Referenz ID3792/547
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1351442552 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 19:28 Uhr

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