Charmantes Wohnhaus mit Pool in Attnanger Bestlage

Charmantes Wohnhaus mit Pool in Attnanger Bestlage

Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Attnang-Puchheim und bietet auf zwei Wohnlevels etwa 140 qm Fläche mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer im Erdgeschoß sowie vier Zimmern und Dachterrasse im Obergeschoß. Es wurde laufend renoviert, ist liebvoll gepflegt, voll unterkellert und der Dachboden bei Bedarf weiter ausbaubar.

Das gut 600 qm große, ebene Grundstück bietet neben dem Wohnhaus auch ausreichend Platz für die Einzelgarage samt mehreren Stellplätzen davor, den uneinsehbaren Südteil des Gartens mit Pool, Terrasse und Lounge-Ecke samt möglicher BBQ-Zone sowie den rückwärtigen Gartenteil mit schattenspendendem Altbaumbestand für relaxte Musestunden oder Gemüsebeete.

Sie befinden sich einerseits in begehrter sonniger und ruhiger Bestlage, erreichen andererseits aber in nur ca. drei Gehminuten das Stadtzentrum samt seiner Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten, Apotheke und Bahnhof.

Das Haus ist in tadellosem Zustand, ohne notwendige Arbeiten beziehbar und nach Vereinbarung rasch zu haben. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und befindet sich in Arbeit.

Angeboten um: Euro 496.000,-

Einmaliges Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)