DEIN ZUHAUSE - Das perfekte Familiennest in Timelkam
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche118 m²
- Grundfläche259 m²
- Zimmer5
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Loggia
- Terrasse22 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Ort für die ganze Familie - Mittelreihenhaus in Timelkam
Dieses gepflegte Reihenhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche und 5 großzügigen Zimmern bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.
Die durchdachte Raumaufteilung, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Zwei WCs, eine Fußbodenheizung und die effiziente Zentralheizung runden das stimmige Wohnkonzept ab.
Erdgeschoß (Wohnbereich)
- Windfang / Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche/Esszimmer
- WC mit Waschbecken
Obergeschoß (Schlafbereich)
- Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon
- Ankleideraum / Kleinbüro mit Ausgang auf Balkon
- 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
Kellergeschoß
- Waschküche
- Technikraum / Heizung
- Lagerraum
- Hobbyraum / Werkstatt
Garage
- Eigene Garage mit elektrischen Torantrieb und Stromanschluss
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Der Garten, die Terrasse, der Balkon und die Loggia bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu genießen. Das Podest für den Pool ist schon da und die große Terrasse wartet auf Ihre Gestaltungsideen. Ein Außenabgang in den Keller mit Partyraum ist praktisch und bietet bei jedem Wetter Gelegenheit für gesellige Runden ...
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie in Timelkam überzeugen.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer +43 664 1120 789 zur Verfügung.
DEIN ZUHAUSE vermittelt Sicherheit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <3000m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <5500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Terrassenfläche: 22 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 59 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-07-16
- Energiepass HWB: 199 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1985
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 160 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 233 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 233 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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