Exklusive Neubau-Luxusvilla hoch über dem Mondsee mit unverbaubarem Panoramablick

In einer außergewöhnlichen Aussichtslage am Mondseeberg entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Einfamilienhaus, das moderne Architektur, natürliche Eleganz und exklusiven Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Der unverbaubare Blick auf den Mondsee verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charakter und schafft ein Wohnambiente, in dem Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.

Auf einem ca. 707 m² großen Grundstück vereint dieses exklusive Anwesen rund 307 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 380 m². Klare architektonische Linien, großzügige Glasflächen und die harmonische Kombination aus Holz, Stein und hochwertigen Materialien prägen das anspruchsvolle Gesamtkonzept. Die massive Brettsperrholzbauweise und die sichtbaren Holzoberflächen an Wänden und Decken in Fichte Natur schaffen eine warme, natürliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses. Ergänzt wird die Architektur durch eine hinterlüftete Holzfassade mit strukturierter Oberfläche, eine moderne Satteldachkonstruktion mit eleganter Blechdacheindeckung sowie großzügige Holz-Aluminium-Fenster, die lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Blickbeziehungen zur umliegenden Landschaft und zum Mondsee ermöglichen.

Die hochwertige Innenausstattung überzeugt durch eine sorgfältig abgestimmte Materialauswahl und zeitloses Design. Edle Oberflächen, Parkettbeläge auf den Geschosstreppen und eine klare architektonische Gestaltung schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Auch die Badezimmer werden mit ausgewählten Markenprodukten ausgestattet, darunter Waschtische der Serie Globo, wandhängende WCs der Serie Globo, Armaturen von Cisal sowie eine Badewanne Villeroy & Boch. Terrassen und Balkone im Erd- und Obergeschoss erhalten hochwertige Beläge aus Thermoesche und erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie. Großformatige Keramikplatten im Untergeschoss runden das hochwertige Gestaltungskonzept ab.

Mit insgesamt acht Zimmern, vier bis fünf möglichen Schlafzimmern und fünf Bädern bietet das Haus großzügigen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und vielseitige Lebenskonzepte. Ob repräsentatives Familienwohnen, komfortable Gästebereiche oder private Rückzugsräume - die durchdachte Raumgestaltung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Vier Garagenstellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Auch technisch erfüllt die Immobilie hohe Ansprüche. Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Einzelraumthermostate ermöglichen eine individuelle Temperaturregelung, während eine Photovoltaikanlage das zukunftsorientierte Energiekonzept ergänzt. Elektrisch gesteuerte, außenliegende Beschattungssysteme, eine Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Motorschloss sowie ein elektrisches Garagen-Sektionaltor sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Der Außenbereich erweitert das exklusive Wohnkonzept um attraktive Möglichkeiten zur Entspannung. Ein Pool und ein Whirlpool schaffen eine private Wohlfühloase, in der sich erholsame Stunden mit dem besonderen Panorama des Mondsees verbinden lassen. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen bieten ideale Voraussetzungen, um die außergewöhnliche Aussicht und die besondere Atmosphäre dieser Lage zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Dieses Anwesen am Mondseeberg verbindet hochwertige Holzarchitektur, moderne Haustechnik und großzügiges Wohnen mit einer unverbaubaren Aussicht auf den Mondsee. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, durchdachtem Raumangebot und außergewöhnlicher Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design, Wohnkomfort und Lebensqualität. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.

Energieausweis in Arbeit

Mondsee ist eine malerische  Gemeinde in Österreich, die für ihre natürliche Schönheit und ihre historische Bedeutung bekannt ist. Sie liegt im Salzkammergut, einer Region, die für ihre Seen, Berge und charmanten Dörfer berühmt ist. Hier sind einige wichtige Merkmale und Sehenswürdigkeiten von Mondsee:

Der Ort Mondsee ist benannt nach dem gleichnamigen See, der eine atemberaubende Kulisse bietet. Der Mondsee ist einer der wärmsten Seen in der Region und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln.

Basilika St. Michael: Eine der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten in Mondsee ist die Basilika St. Michael. Diese barocke Kirche stammt aus dem 15. Jahrhundert und ist für ihre beeindruckende Architektur und ihre historischen Fresken bekannt. Die Kirche ist auch für Hochzeiten beliebt, da sie als Drehort für die Hochzeitszeremonie im Film "The Sound of Music" bekannt wurde.

Schloss Mondsee: Das Schloss Mondsee ist ein weiteres wichtiges historisches Wahrzeichen der Stadt. Es stammt aus dem 12. Jahrhundert und diente einst als Residenz der Bischöfe von Passau. Heute beherbergt das Schloss ein Hotel und ein Restaurant, und seine prächtigen Räume können besichtigt werden.

Ortskern: Der Ortskern von Mondsee ist voller charmanten Gassen, historischer Gebäude und gemütlicher Cafés. Es lohnt sich, durch die Straßen zu schlendern und die mittelalterliche Atmosphäre zu genießen.

Aktivitäten im Freien: Die Umgebung von Mondsee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die malerische Landschaft des Salzkammerguts lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und die herrliche Aussicht zu genießen.