Familienhaus in zentraler Lage von Schwanenstadt - ein Ort voller Geschichte und Möglichkeiten

210
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.06.2026, 12:14 Uhr | willhaben-Code: 1786394128
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€ 430.000Kaufpreis

Dani
User:in seit 01/2013
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Privatperson

Objektstandort

4690 Schwanenstadt, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    210 m²
  • Zimmer
    10
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung, Radiatoren, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 430.000

Objektbeschreibung

Dieses charmante Familienhaus, 1959 erbaut, war über viele Jahre das Zuhause einer lebendigen Familie mit vier Kindern und strahlt noch immer die Wärme aus, die wir hier erleben durften. Nun möchten wir es an Menschen weitergeben, die es genauso schätzen und mit Leben füllen.

Viel Platz für Ihre Wohnträume
Das Haus bietet auf drei Etagen viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Mit drei Küchen, zwei Bädern und drei Toiletten ist es ideal für größere Familien oder Mehrgenerationen. Die praktische Raumaufteilung sorgt für Rückzugsorte für jeden. Zudem ist das Haus zu ¾ unterkellert – perfekt für Stauraum oder kreative Hobbys.

Renovierungen und moderne Extras
Von 1994 bis 2000 wurde das Haus umfassend renoviert: Dach, Elektrik, Fenster und Vollwärmeschutz erneuert, sowie eine Solaranlage für Warmwasser installiert. 2009 kam ein Carport dazu und 2012 eine Holzhütte für Gartengeräte oder als Werkstatt. Die Holzfenster sind zweifach verglast und die Innentüren im ersten Stock wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.

Reines Wohngebiet.

Besichtigungstermin
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Preis ist natürlich Verhandlungsbasis :-)

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Lage

Nächste Einkaufsmöglichkeiten 1-2 Minuten Fußweg. Elektro Fachhandel, Ärzte und auch Tankstelle in der Nähe. Also absolut BESTLAGE...

Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage von Schwanenstadt. Die Innenstadt ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie sowohl die Ruhe eines Wohnviertels als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen genießen können.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 143
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,85
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Radiatoren, Solar

Premium Services

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Anbieterdetails

Dani
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willhaben-Code: 1786394128 | Zuletzt geändert: 06.06.2026, 12:14 Uhr

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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