Gepflegtes 2-Zimmer-Holzhaus mit großem Garten in Ottnang - ideal als Ferien- oder Wochenendhaus

60 m²
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 12:23 Uhr | willhaben-Code: 1567366328
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€ 190.000€ 3.166,67/m²

WATEK Homes GmbH
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KontaktThomas Wakolbinger

Objektstandort

4901 Ottnang, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Grundfläche
    1.883 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
    1.500 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 190.000
Maklerprovision: 3,6 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.166,67

Objektbeschreibung

Ein echtes Unikat erwartet Sie in Ottnang: Dieses liebevoll gepflegte Blockhaus bezaubert durch seine unverwechselbare Ausstrahlung und bietet Menschen, die ein naturnahes Refugium suchen, viel Raum für persönliche Entfaltung. Umgeben von sattem Grün und eingebettet in ein rund 1.800 Quadratmeter großes Grundstück, genießen Sie hier ein außergewöhnliches Maß an Ruhe - ein Ort, an dem Sie sich vom Alltag zurückziehen und Kraft aus der Natur schöpfen können.

Auf rund 60 Quadratmetern Wohnfläche empfängt Sie ein atmosphärisches Zuhause mit zwei freundlichen Zimmern, die dank ihrer Holzbauweise ein besonders heimeliges Wohngefühl vermitteln. Der warme Dielenboden unterstreicht das natürliche Ambiente, Für wohlige Wärme sorgt ein effizienter Kachelofen, ergänzt durch eine moderne Luftwärmepumpe, sodass Sie sich das ganze Jahr über auf ein angenehmes Raumklima verlassen können.

Besonderes Augenmerk verdient der weitläufige Garten, dessen freie Fläche mit etwa 1.500 Quadratmetern unzählige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Hier lässt sich ein bunter Bauerngarten anlegen, im Schatten der Bäume entspannen oder spielerisch Neues ausprobieren. Zwei zusätzliche Holzhütten schaffen Platz für kreative Hobbys, Gäste oder zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Freiplatz für Ihren PKW und einen Erdkeller.

Wenn Sie von einem privaten Rückzugsort träumen, an dem Naturerlebnis und Gemütlichkeit Hand in Hand gehen, dann ist dieses charmante Blockhaus Ihre einmalige Gelegenheit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und spüren Sie selbst die einzigartige Atmosphäre dieses besonderen Ortes.

Lage

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hausruckviertels präsentiert sich die Siedlung Rackering in Ottnang mit ihrem authentischen ländlichen Charme. Umgeben von Wiesen und Wäldern erleben Bewohner hier nicht nur Ruhe und Idylle, sondern auch eine Atmosphäre, in der das Miteinander im Dorf noch großgeschrieben wird. Die gewachsene Struktur des Ortes schafft ein heimeliges Gefühl und lässt die Nähe zur Natur täglich spürbar werden.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Nahversorger, Banken, Schulen und ärztliche Versorgung sind im Ortszentrum von Ottnang rasch erreichbar. Durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig nach Vöcklabruck oder zu den Zentren der Region, und dank des nahe gelegenen Bahnhofs bestehen bequeme Verbindungen Richtung Linz und Salzburg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege, Radstrecken und ein lebendiges Vereinsleben laden zur aktiven Erholung und zur Begegnung ein.

Wer ein Leben im Grünen sucht und dennoch von guter Erreichbarkeit profitieren möchte, entdeckt hier einen Ort, der Geborgenheit, Naturgenuss und Lebensqualität harmonisch verbindet.

Sonstiges

Seit 2024 kann das Haus auch mit einer extern steuerbaren Luftwärmepumpe beheizt bzw. temperiert werden. Trinkwasser kommt aus dem Hausbrunnen und die Abwässer werden in die öffentliche Kanalisation eingeleitet. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist möglich (liegt in der Straße).
Fernseher mit SAT-Schüssel, Küche sowie Schränke im Schlafzimmer und Bad können übernommen werden.

Ausstattung

  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: NEIN
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 1500,00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1988

Preis und Detailinformation

  • 3,0% zzgl. USt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 149
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,18
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Sonstige

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Finkenstraße 324651 Stadl-Paura
KontaktThomas Wakolbinger
Referenz IDWH-26-10-153
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willhaben-Code: 1567366328 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 12:23 Uhr

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