Haus mit viel Platz und Ideen

Haus mit viel Potenzial in Seewalchen am Attersee (Steindorf) zu verkaufen

Ein Haus mit Geschichte, viel Platz und unzähligen Möglichkeiten – verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume!

In schöner Wohnlage in Seewalchen am Attersee befindet sich dieses Haus aus dem Baujahr 1963, dessen Fertigstellung 1964 erfolgte. Die Immobilie bietet viel Platz, einen großzügigen Garten und jede Menge Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ob als gemütliches Familienheim, als Mehrgenerationenhaus je nach Raumaufteilung – als Wohnmöglichkeit für bis zu drei Familien: Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.

Ein Garten zum Genießen

Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Garteln und Verwirklichen eigener Ideen. Ein vorhandener Gemüsegarten lädt dazu ein, eigenes Gemüse anzubauen. Auch eine Wäscheleine ist bereits vorhanden. Der klassische Gusseisen-Gartenzaun rundet das Gesamtbild ab.

Ausstattung und Besonderheiten

Das Haus überzeugt durch zahlreiche praktische Extras und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

• Viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, auch für mehrere Generationen
• Großzügige Garage mit elektrischem Einfahrtstor, Werkbank und viel Stauraum
• Teilunterkellerung mit ausreichend Raumhöhe, sodass man aufrecht stehen kann
• Halb ausgebauter Dachboden mit weiterem Potenzial
• Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Ölheizung mit Heizöltank im Garten
• Wasserversorgung über die Wassergenossenschaft Seewalchen mit Brunnen – während der bisherigen Nutzung gab es nie Probleme mit der Wasserversorgung
• Wasseranschlüsse vom Dachboden bis in den Keller
• Strom- und Fernsehanschlüsse in den Stockwerken
• Kaminanschluss auf allen Stockwerken
• Dach in gutem Zustand; nach aktuellem Kenntnisstand ist keine Dachsanierung erforderlich
• Internorm-Fenster, die in den 1990er-Jahren erneuert wurden

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ursprünglich war geplant, die Immobilie selbst zu renovieren und anschließend einzuziehen. Nun haben neue Eigentümer die Chance, dieses Haus mit viel Liebe und Kreativität in ein individuelles Zuhause zu verwandeln.

Besonders hervorzuheben ist auch die nette und hilfsbereite Nachbarschaft, die das Wohnumfeld zusätzlich attraktiv macht.

️Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten

Wer ein Haus mit Charakter, einem großzügigen Garten, viel Platz und großem Gestaltungsspielraum sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, der Nähe zum Attersee und der guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen macht diese Immobilie besonders vielseitig.

Der Verkaufspreis ist verhandelbar.

Bei Interesse und Fragen freue ich mich über eine Nachricht und darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

Attraktive Lage und gute Infrastruktur

Die Lage in Seewalchen am Attersee verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

• Attersee: Mit dem Fahrrad in nur ca. 10 Minuten erreichbar – ideal für entspannte Ausflüge und schöne Stunden am Wasser.
• Einkaufsmöglichkeiten: BILLA, Müller sowie weitere Geschäfte sind in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
• Apotheke, Friseur und Trafik: Ebenfalls nur ca. 3 Autominuten entfernt.
• Schule: In ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar.
• Autobahn A1: Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.