LE SEE Provisionsfrei

442 m²
8 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 10:39 Uhr | willhaben-Code: 1721113762
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€ 4.500.000€ 10.181,00/m²
€ 940 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

NOST Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktManuel Strobl

Objektstandort

5310 Tiefgraben, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    442 m²
  • Grundfläche
    1.600 m²
  • Zimmer
    8
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 4.500.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 940
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.181,00

Objektbeschreibung

Oben wohnen. Unten Mondsee.


Und eine Villa, bei der Exklusivität nicht laut werden muss.


Hoch über dem Mondsee liegt ein Zuhause, das vor allem eines bietet: Weite. Ruhe. Privatsphäre. Und vor allem diesen Blick.


Rund 442 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ein 1.600 m² großes Südhanggrundstück. Großzügige Terrassen und Balkone. Ein uneinsehbarer Pool. Private Wellnessbereiche. Zwei offene Kamine. Personenaufzug.


Alles großzügig gedacht. Souverän geplant. Und gemacht für ein Leben, das sich nicht nach Quadratmetern anfühlt.


Fast jeder Raum öffnet sich zum See und zur Bergwelt. Vom Schafberg bis Richtung Gaisberg begleitet das Panorama den Tag - morgens beim ersten Kaffee, nachmittags am Pool und abends auf der Terrasse.


Dazu eine private Zufahrt, geschützte Außenbereiche und jene Ruhe, die man nicht inszenieren kann.


Eine Villa mit Klasse.
Eine Lage, die unique ist.
Und ein Ausblick, den man nicht mehr erklären muss.


Viel Raum. Viel Privatsphäre. Viel See.


442 m² Wohnfläche.
1.600 m² Grundstück.
5 Schlafzimmer.
Pool. Wellness. Privatsphäre.
Und dieser Blick.


NO view.
JuST wow.


Provisionsfrei!



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <8000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <7000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:3
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Rollstuhlgerecht
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 136 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2003

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 940 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 940 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

NOST Immobilien GmbH
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Adresse
Eschenweg 2/14893 Zell am Moos
KontaktManuel Strobl
Referenz ID187
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willhaben-Code: 1721113762 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 10:39 Uhr

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