MIETFREI IN DIE ZUKUNFT AB EUR 1.090,- / MONAT! Schlüsselfertige Doppel- & Reihenhäuser mit großzügige Gartenfläche in attraktiver Lage in Rüstorf / Schwanenstadt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- Wohnfläche106,80 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Garten267,04 m²
- Terrasse14,93 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
MIETFREI IN DIE ZUKUNFT!
Schlüsselfertige Doppel- & Reihenhäuser mit großzügige Gartenfläche in attraktiver Lage in Rüstorf / Schwanenstadt
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Rüstorf, welche durch die attraktive Lage im oberösterreichischen Zentralraum und dem naturnahen Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt.
Rüstorf steht für hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld - ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- 2 Doppelhaushälften mit ca. 107 m² Wohnfläche
- 3 Reihenhäuser mit ca. 90 m² Wohnfläche
- durchdachte Raumaufteilung
- großzügige Eigengärten
- KFZ-Abstellplätze und Carports
- südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
- einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur
- Ziegelmassivbauweise
- günstige Finanzierungsmodelle und hohe Förderung des Landes OÖ möglich
Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m
Klinik <8500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <7000m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <6500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 14,93 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 267,04 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2036-02-01
- Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,35
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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