Reihenhaus mit Seeblick

120 m²
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 10:28 Uhr | willhaben-Code: 1754312560
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€ 725.000€ 6.041,67/m²

Helmut
User:in seit 09/2014
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Privatperson

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 28.02.2027
  • Heizung
    Holzofen, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 725.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 210
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.041,67

Objektbeschreibung

Bei dem Reihenmittelhaus in Ziegelbauweise aus dem Baujahr 2000 profitieren sie von sehr guten baulichen und energetischen Grundvoraussetzungen. Die Einbettung zwischen zwei beheizten Nachbarhäusern minimiert die Wärmeverluste.
Das Haus ist momentan in zwei vollwertige Wohneinheiten geteilt und es eignet sich hervorragend als Anlageobjekt als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilfinanzierung, da die Einliegerwohnung zusätzliche Mieteinnahmen generiert.
Durch das Öffnen oder Entfernen von Wänden lässt sich das Gebäude mit geringem Aufwand in ein großzügiges Haus für eine große Familie verwandeln.
Zwei Kaminanschlüsse in den Wohngeschossen bieten hervorragende Möglichkeiten die Heizkosten durch den Einsatz von Kamin- oder Pelletsöfen deutlich zu senken.
Über die ebenerdige Zufahrt zum Kellergeschoss erreicht man die zwei Carports sowie den großen überdachten Vorplatz wodurch man trocknen Fußes in das Gebäude gelangt.

Lage

Das Reihenhaus wurde am Südhang von Mondsee errichtet und bietet durch seine exklusive Panoramalage ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die nach Süden ausgerichtete Architektur ermöglicht einen Blick auf den malerischen See, die historische Marktgemeinde sowie die Silhouette von Schafberg und Drachenwand.
Das Ortszentrum ist nur 10 Gehminuten entfernt und in kürzester Zeit erreicht man die Autobahn Wien - Salzburg.

Heizung

Heizung: Holzofen, Fernwärme

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Anbieterdetails

Helmut
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willhaben-Code: 1754312560 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 10:28 Uhr

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