Sacherl in Alleinlage vor den Toren Vöcklabrucks
80 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 1092568300
€ 250.000€ 3.125,00/m²
Objektstandort
4840 Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundfläche2.461 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche115 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 250.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.125,00Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Sacherl in seltener Alleinlage nahe Stadtzentrum, ideal für Bastler und Handwerker.
Sternchenhaus - Haus im Grünland - Abriss und Neubau im selben Ausmaß möglich!
Sehr idyllisch an einem kleinen Bachlauf befindet sich diese Liegenschaft versteckt hinter zahlreichen Bäumen und Sträuchern.
Im Erdgeschoss stehen Flur, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Küche mit Essbereich, WC, 2 Schlafräume, Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Beheizt wird diese Etage auch mit Infrarotpaneelen und im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden.
Im Dachboden befinden sich 2 weitere Räume ohne Heizung.
Vor einigen Jahren wurden das Dach, Bad und WC erneuert und eine Senkgrube gebaut.
Ebenso wurde das Gebäude auf 3 Seiten isoliert und es ist das restliche Material vorhanden.
Weiters gibt es einen eigenen Brunnen für die Trinkwasserversorgung.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Günter Steininger, 0043/664/88544802, [email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Sternchenhaus - Haus im Grünland - Abriss und Neubau im selben Ausmaß möglich!
Sehr idyllisch an einem kleinen Bachlauf befindet sich diese Liegenschaft versteckt hinter zahlreichen Bäumen und Sträuchern.
Im Erdgeschoss stehen Flur, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Küche mit Essbereich, WC, 2 Schlafräume, Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Beheizt wird diese Etage auch mit Infrarotpaneelen und im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden.
Im Dachboden befinden sich 2 weitere Räume ohne Heizung.
Vor einigen Jahren wurden das Dach, Bad und WC erneuert und eine Senkgrube gebaut.
Ebenso wurde das Gebäude auf 3 Seiten isoliert und es ist das restliche Material vorhanden.
Weiters gibt es einen eigenen Brunnen für die Trinkwasserversorgung.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Günter Steininger, 0043/664/88544802, [email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Ausstattung
- Keller: TEIL
- Küche
- Teilweise möbliert
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Verhandlungsbasis
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 76
fGEE: 0,98
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Poetsch Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1092568300 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 11:35 Uhr
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