Sehr attraktives Angebot in Mondsee! Haus mit Pool und Seeblick!

141,52 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 10:01 Uhr | willhaben-Code: 818775528
Bild 1 von 4 - Bild
Bild 2 von 4 - Elegante Küche
Bild 3 von 4 - Einrichtungsvorschlag KI
Bild 4 von 4 - Bild
€ 890.000€ 6.288,86/m²
€ 250 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

CL-immogroup GmbH
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KontaktElisabeth Ebner

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    141,52 m²
  • Grundfläche
    505 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 890.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 250
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.288,86

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Ästhetik, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet!


Dieses stilvolle Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage von Mondsee begeistert mit hochwertigem Wohngefühl, viel Licht und einem ansprechenden Ambiente. Ideal für anspruchsvolle Paare oder junge Familien, die modernes Wohnen mit Rückzug ins Grüne kombinieren möchten.


Auf rund 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohncharakter, edlen Materialien und großzügigen Fensterflächen, die den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht fluten. Die Kombination aus warmen Holzelementen, klaren Linien und hochwertiger Ausstattung schafft eine elegante, zugleich entspannte Atmosphäre.


Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stylischer Küche und direktem Zugang zur neu sanierten Terrasse. Hier verschmelzen Indoor- und Outdoor-Living auf besonders harmonische Weise. Ob Dinner mit Freunden, entspannte Sommerabende am Pool oder ein Glas Wein vor dem Kamin - dieses Zuhause bietet Raum für die schönen Momente des Lebens.


Die großzügige Sonnenterrasse mit Pool, welcher über eine integrierte Gegenschwimmanlage verfügt, sorgt für Privatsphäre und macht den Außenbereich zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.


Auch das Obergeschoss setzt das moderne Wohnkonzept konsequent fort. Die offene Galerie verleiht dem Haus ein luftiges Raumgefühl, während die großzügigen Schlafzimmer mit Balkonzugang traumhafte Ausblicke auf Mondsee, die Basilika und die umliegende Bergkulisse bieten. Das elegante Badezimmer mit Eckbadewanne, Glasdusche und Doppelwaschtisch erinnert an eine private Spa-Lounge.


Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Homeoffice, Creative Space oder Gästezimmer - ideal für modernes Arbeiten und flexibles Wohnen.


Abgerundet wird das Angebot durch den unterkellerten Bereich mit vielseitig nutzbarer Fläche für Fitness, Hobby oder Staufläche.


Ein Haus für Menschen mit Sinn für Design, Qualität und entspannten Lifestyle - in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Mondsee.


Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Mondsee gehört zu den attraktivsten Wohnorten im Salzkammergut. Die Kombination aus See, Bergen, guter Infrastruktur und Nähe zu Salzburg macht den Ort sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler sehr beliebt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in attraktiver Grünlage am Rand des Ortszentrums von Mondsee. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohngebäuden. Das Ortszentrum ist etwa 1 - 2 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Hier erwartet Sie eine belebte Atmosphäre in der Fußgängerzone, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein ansprechendes Gastronomieangebot. Baden, Segeln und Wassersport am Mondsee, Wander- und Radwege im Salzkammergut, direkt für Ihrer Haustüre.

Wohnen in Mondsee bedeutet hohe Lebensqualität, viel Natur und Seenähe, kombiniert mit guter Erreichbarkeit von Salzburg. Es ist ideal für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Holzbauweise
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 23.41 m²
  • Garagenfläche: 27.6 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2036-07-28
  • Energiepass HWB: 59 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort!
  • Baujahr: 2008
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 250 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 250 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

CL-immogroup GmbH
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Adresse
Rainerstraße 125310 Mondsee
KontaktElisabeth Ebner
Referenz ID16745
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willhaben-Code: 818775528 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 10:01 Uhr

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