Stilvoll wohnen in Mondsee: Reihenhausteil mit Seeblick, Garten und Sauna

Stilvoll wohnen in Mondsee: Reihenhausteil mit Garten und Sauna

Dieser geschmackvoll ausgestattete Reihenhausteil überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnambiente, durchdachter Raumaufteilung und einladenden Außenbereichen.

Auf rund 107 m² Wohnfläche bietet das Haus ein angenehmes Wohnkonzept mit schönen Details. Abgestimmte Tischlereinbauten verleihen den Räumen einen individuellen Charakter und schaffen praktische Stauraumlösungen. Der offen gestaltete Wohn-Koch-Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein, während der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen und der angrenzende Balkon unterstreichen das helle und freundliche Wohngefühl.

Zwei Schlafzimmer bieten persönliche Rückzugsorte und werden durch durchdachte Einbauten ergänzt. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das Gartenzimmer mit direktem Zugang ins Freie schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die rund 55 m² große Freifläche mit Garten und Terrasse und zwei Balkone laden zum Entspannen und zu geselligen Stunden ein. Der Blick in die umliegende Berglandschaft unterstreicht die besondere Wohnqualität. Eine eigene Sauna und eine zusätzliche Dusche im Kellergeschoss ermöglichen kleine Auszeiten im eigenen Zuhause. Rund 30 m² Kellerfläche bieten ergänzende Nutzfläche.

Alle im Haus vorhandenen Tischlereinbauten bleiben im Haus und werden mitübergeben.

Fakten:
- Lage: 5310 Mondsee
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Kellerfläche: ca. 30 m²
- Gartenfläche: ca. 55 m²
- 2 Balkone und 1 Terrasse
- 4 Zimmer
- Offene Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Badezimmer mit Dusche und separates Gäste-WC
- Gartenzimmer mit Zugang ins Freie
- Sauna und zusätzliche Dusche im Kellergeschoss
- 2 Abstellräume im Keller
- Boden: Parkett und Fliesen
- Heizung: Elektroheizung
- 2 Freistellplätze

Die Liegenschaft in der Brandlbergstraße 5b befindet sich in zentrumsnaher Lage in der Marktgemeinde Mondsee im oberösterreichischen Salzkammergut. Das Umfeld verbindet den Charme eines historischen Ortes mit einer vielseitigen Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten der umliegenden Seen- und Berglandschaft.

Der Ortskern mit seinen farbenfrohen Bürgerhäusern, dem Marktplatz und der Basilika St. Michael prägt das besondere Flair von Mondsee. Kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und abwechslungsreiche Gastronomiebetriebe laden zum Bummeln und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und Apotheken ergänzen das Angebot. Auch Kindergarten, Krabbelstube und Schulen befinden sich im Ort.

Die Seepromenade und das Alpenseebad zählen zu den beliebten Freizeitangeboten von Mondsee. Spaziergänge am Wasser, sommerliche Badetage und Ausflüge in die Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die landschaftlich reizvolle Region schafft einen attraktiven Rahmen für einen aktiven Alltag ebenso wie für entspannte Stunden in der Natur.

Über den Autobahnanschluss Mondsee an die A1 bestehen Verbindungen in Richtung Salzburg sowie Linz und Wien. Die Busverbindung nach Salzburg ergänzt die Verkehrsanbindung. So vereint der Standort die Vorzüge des Lebens im Salzkammergut mit der Nähe zur Stadt Salzburg.