Traumhaftes Wohnhaus in Schörfling am Attersee

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 1121510720
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€ 499.000Kaufpreis

VKB-Immobilien GmbH
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KontaktDipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA

Objektstandort

4861 Schörfling, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Nutzfläche
    224,60 m²
  • Gesamtfläche
    688 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und 1981 erweitert und fertiggestellt. Es vereint Funktionalität, Gemütlichkeit und einen Hauch künstlerischen Flairs. Besonders reizvoll ist die 2008 liebevoll renovierte Wohnung im Erdgeschoss, mit einem teilweisen Blick vom Obergeschoss auf den glitzernden Attersee.


Das Haus bietet ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss), sowie einen teilunterkellerten Bereich von ca. 40 m².


Ausstattung:


  • Eingebauter Kachelofen - perfekt für gemütliche Winterabende
  • Solaranlage am Dach zur effizienten Heizungsunterstützung
  • Abstellplätze für Fahrzeuge direkt am Haus
  • Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum
  • Öl-Heizung mit überschaubarem Verbrauch für wohlige Wärme

Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl: Die Kombination aus See- und Ortsnähe, der historische Charme der Region und die Möglichkeit, in einem Haus zu wohnen, das Gemütlichkeit und Eleganz vereint, machen es zu einem einzigartigen Rückzugsort.


 


Kaufpreis: 499.000,00 EUR


Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.


Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.
Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können.


Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


 


 



Lage

Willkommen in Schörfling am Attersee, einem malerischen Ort, der Tradition und Natur in einzigartiger Weise vereint. Nur 2 Gehminuten vom charmanten Marktplatz entfernt, liegen Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen direkt vor Ihrer Tür. In 10 Minuten erreichen das glitzernde Wasser des Attersees, wo sanfte Wellen und strahlende Sonnenstunden zum Verweilen einladen.

Die Region war schon vor über 100 Jahren ein beliebter Rückzugsort für Künstler: Gustav Klimt, der berühmte Maler der Wiener Secession, verbrachte hier seine Sommerfrische und ließ sich von der unvergleichlichen Landschaft inspirieren. Tauchen Sie ein in die gleiche Atmosphäre, in der die goldenen Sonnenstrahlen des Attersees auf die grünen Hügel trafen - ein Ort, an dem Kreativität und Ruhe auf wunderbare Weise verschmelzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m

Flächen

  • Gesamtfläche: 688 m²

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

VKB-Immobilien GmbH
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Adresse
Rudigierstraße 5-74020 Linz
KontaktDipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA
Referenz ID5123
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willhaben-Code: 1121510720 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 08:40 Uhr

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