Bad Wimsbach: Nettes, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungsrandlage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundfläche816 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Hauszentralheizung, Kachelofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ort: Bad Wimsbach-Neydharting
Lage: ruhige Siedlungsrandlage
Wohnnutzfläche: ca. 148 m²
Grundfläche: ca. 816 m²
Räume EG: gr. Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad/WC, Vorraum
Räume OG: 1 KIZ, 1 Studio (Schlafen-Wohnen, Ankleideraum, WC)
Anschlüsse: Strom, Kanal, Brunnenwasser, Tel., Sat-Schüssel, Gas-ZHzg.
HWB: 184,0 kWh/(m²a) Klasse: E, fGee: 2,32 Klasse: D
Verkaufspreis: € 299.000,--
Dieses nette Wohnhaus wurde aus Ziegel errichtet außen mit Coloroc inkl. Tellwollisolierung verkleidet hat einen kleinen Keller, und wurde laufend gut gewartet. Das Haus ist mit PVC-Fenster (2-fach-Glas), Rolläden, Markise, Solnhofer Fliesenböden, hochwertiger Haustüre, usw. ausgestattet.
Im Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoß ein großes Wohnzimmer mit schnönem Kachelofen, eine Küche mit extra Tischherd, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne, ein WC und der Vorraum. Vom sonnigen Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse in den Garten.
Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoß in das Obergeschoß mit einem Kinderzimmer mit Balkon und einem geräumigen Studio bestehend aus einem Ankleiderraum, Schlaf-Wohnraum, ein WC mit Handwaschbecken und einer großen, überdachten Terrasse.
Zusätzlich befinden sich ein Nebengebäude mit Garage und 2 Extraräumen und eine zweite Einzelgarage auf dem Grundstück.
Vor dem Haus befindet sich ein schöner Vorgarten, die Parkflächen und die Garageneinfahrten.
Im großen, sonnigen Garten hinter dem Haus befindet sich eine herrliche Sitzterrasse und ein großer Polyester-Pool mit Kuppel-Überdachung. Die Grünruhelage lädt zum Entspannen ein.
Dieses gemütliche, nette Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungsrandlage in der Nähe von Bad Wimsbach-Neydharting und Vorchdorf.
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt.
Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
RANZMEIR IMMOBILIEN
E-Mail: [email protected]
Herr Roland Ranzmeir, 0676 727 90 30
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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