Charmantes Einfamilienhaus in Stadl-Paura, 4 Zimmer, Loggia, Garage nur 390.000 EUR
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche143,70 m²
- Grundfläche892 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche242,90 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Loggia8 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stadl-Paura! Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf148 m² Wohnfläche und mit einem Kaufpreis von 390.000 Euro ein gepflegtes Zuhause mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen Raum für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder jeweils mit Toilette und eine separate Toilette im Eingangsbereich EG. Dies kann den Alltag nach dem Aufstehen oder Heimkommen von der Arbeit für eine Familie erleichtern. Die Wohnküche mit offener Gestaltung zu einem Essbereich und letztlich zum Wohnzimmer schafft einen einladenden Treffpunkt für gemeinsame Stunden.
Für gemütliche Abende sorgt ein kleiner Kaminofen, der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse, oder mit Ausblick auf der Loggia, welche durch einen Balkon erweitert ist (gesamt 9,2 qm). Für Ihr Fahrzeug stehen eine kleine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Busverbindungen sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie auch ohne PKW mobil sind.
Dieses Einfamilienhaus in Stadl-Paura ist eine gute Kombination aus Wohnen in einer Siedlung und guter Anbindung an das öffentliche Leben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer schönen Region!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <7500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Loggiafläche: 8 m2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 80.4 m²
- Garagenfläche: 18.8 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-10-11
- Energiepass HWB: 255.6 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1976
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 230,87 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 305,78 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 359,44 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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