Ein Stückchen Paradies auf Erden in Steinhaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundfläche767 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise in begehrter Wohnlage in Oberschauersberg ist eine
einmalige Gelegenheit!
Natur und Stadtnähe, das lässt keine Wünsche offen.
Das Grundstück grenzt an den Aiterbach, Idylle pur!
Ein Rückzugsort voller Geborgenheit.
Ein Pool, eine Gartenhütte, ein Glashaus für frisches Gemüse und ein Carport für zwei PKW stehen zur Verfügung.
Dieses topgepflegte Haus steht für Behaglichkeit und Wohlfühlen.
Vom Vorraum gelangt man ins Schlafzimmer, WC und ins Badezimmer sowie in den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich.
Auch ein Kinderzimmer oder Büro befindet sich im Erdgeschoß.
Von diesem Zimmer gelangt man in das Dachgeschoß.
Hier befindet sich ein Zimmer, das ebenfalls als Kinderzimmer oder Büro genützt werden kann.
Die Galerie verleiht dem Wohnen ein offenes und weites Raumgefühl.
Ein Teil des Hauses ist unterkellert.
Der Keller wurde 1992 und das Haus 1997 errichtet.
Wer das Besondere sucht, findet es hier!
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Angaben über ein Objekt erfolgen mit der Sorgfalt einer ordentlichen Immobilienmaklerin. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Die von der Immobilienmaklerin angebotenen Immobilien sind freibleibend und unverbindlich. Der zwischenzeitige Verkauf durch den Abgeber oder Anita Zobel Immobilien ist stets vorbehalten. Es besteht für die Eigentümer einer Immobilie grundsätzlich keine rechtliche Verpflichtung zum Verkauf.
Anita Zobel lehnt jede Haftung für fehlende oder unrichtige Informationen ab. Die Informationen sind unverbindlich und dienen allein zu Ihrer allgemeinen Information.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2000m
Universität <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <3000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Holzbauweise
Flächen
- Kellerfläche: 46 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: CARPORT
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2036-08-19
- Energiepass HWB: 75.6 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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