KURZ VOR FERTIGSTELLUNG - Neubau 2026 mit 1.549 m² Grundstück & Doppelgarage

Modernes Wohnen, großzügige Räume und ein herrlicher Blick ins Grüne!

In Pichl bei Wels, im Ortsteil Sulzbach, erwartet Sie dieses 2026 neu errichtete Einfamilienhaus mit moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.549 m².

Das Haus bietet rund 220 m² Nutzfläche laut Einreichplan, inklusive Nebenräumen, verteilt auf zwei Ebenen.

Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 53 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit schönem Blick ins Grüne.

Vier geräumige Schlafzimmer, mehrere Badezimmerbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die rund 36 m² große Terrasse und das weitläufige Grundstück bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Highlights auf einen Blick

* Neubau 2026 – Erstbezug

* Ca. 220 m² Nutzfläche inklusive Nebenräumen

* 1.549 m² Grundstücksfläche, davon 422 m² landwirtschaftlich genutzte Fläche

* Vier großzügige Schlafzimmer

* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ca. 53 m²

* Drei Badezimmerbereiche

* Großzügige Terrasse mit ca. 36 m²

* Doppelgarage mit ca. 45,5 m²

* Luft-Wasser-Wärmepumpe

* Fußbodenheizung

* Dreifachverglaste Fenster

* Energieeffiziente Bauweise

* Wunderschöner Grünblick

* Viel Platz für individuelle Gartengestaltung

Kurz vor Fertigstellung – die restlichen Arbeiten sind im Kaufpreis enthalten!

Das Haus befindet sich derzeit in der letzten Fertigstellungsphase.

Der Kaufpreis von 759.000 € beinhaltet die Fertigstellung der noch ausstehenden Arbeiten, unter anderem werden sämtliche noch fehlenden Innentüren fertig montiert.

Überzeugen Sie sich selbst!

Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung das großzügige Raumangebot und die zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wohnen im Grünen

Die Immobilie befindet sich in Sulzbach bei Pichl bei Wels und verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und alle, die sich ein Zuhause mit Freiraum wünschen.