Landsitz / Unterirrach

Ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und Möglichkeiten

In südlicher Lage erwartet Sie hier ein großzügiges Haus, das auf 2 Wohneinheiten viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe bietet. Auf rund 158 m², mit in Summe 4 Garagen und einem eigenen Gemüsegarten, kann sich hier eine große Familie zum Wohlfühlen zurückziehen.

Zum Kaufpreis von 495.000 EUR erwerben Sie eine Immobilie, die mit praktischer Ausstattung, komfortabler Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe) und einem attraktiven Platzangebot punktet.

Das Haus bietet zwei Badezimmer und insgesamt drei WCs - ein besonderer Vorteil, wenn mehrere Personen zusammenleben oder Gäste zu Besuch sind. Die Badezimmer sind mit  Badewanne und/oder Dusche sowie einem Bidet, ausgestattet und verbinden angenehmen Komfort mit praktischer Alltagstauglichkeit. 

Eine Flüssiggas-Zentralheizung versorgt aktuell das Haus über einen Tank mit Wärme - Wahlweise kann man auch auf Festbrennstoffe umsteigen.

2 Küchen erhöhen zusätzlich das Angebot. Der Balkon, mit herrlicher Fernsicht, erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, frische Luft und ruhige Momente zu genießen.

Neben den Garagen stehen vier weitere Stellplätze zur Verfügung, ein Pluspunkt, der im täglichen Leben ebenso überzeugt wie bei größeren Zusammenkünften.

Das Haus bietet ein vielseitiges Gesamtpaket. Es eignet sich für alle, die großzügiges Wohnen, praktische Ausstattung und eine alltagstaugliche Lage, zu schätzen wissen.

Beim Erwerb dieser Liegenschaft im Gesamtausmaß von 4.903 m², sind 2 landwirtschaftlich genutzte Grundstücke (ca. 3.522 m²) dabei, für deren Erwerb eine grundverkehrsbehördliche Bewilligung notwendig ist.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause.

Raumaufteilung und Gestaltung

Erdgeschoss

Eingang mit Garderobe

Diele

Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC

Schlafzimmer möbliert

Wohn- Esszimmer möbliert

Küche möbliert

Abstellraum

Zwischengang mit Ausgang in den Garten

Technikraum

Heizraum

WC separat mit Fenster und Handwaschbecken

Obergeschoss - separater Zugang möglich

Vorraum mit Garderobe und Ausgang auf den Balkon Richtung Nordwesten

Moderne Küche möbliert

Wohnzimmer möbliert - Richtung Süden

Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Bidet

WC separat

Schlafzimmer möbliert

Arbeitsraum

Kinderzimmer

Beim Erwerb dieser Liegenschaft sind noch 2 zusätzlich Grundstück mit landwirtschaftlicher Nutzung inkludiert, die möglicherweise einer grundverkehrsbehördlichen Bewilligung bedürfen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.