Neuwertiges Einfamilienhaus in Pennewang: 260 m², Garten, Balkon & 2 Garagen

260 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 1547357944
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€ 768.000€ 2.953,85/m²
€ 233 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IWS Immobilienwelt Schellerer
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KontaktGerhard Schellerer

Objektstandort

4624 Pennewang, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    260 m²
  • Grundfläche
    2.647 m²
  • Verfügbar
    Juli 27
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 768.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 233
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 233
Maklerprovision: 27.648,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.953,85

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pennewang - einem neuwertigen Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen, modernen Komfort und viel Raum für individuelle Lebensentwürfe vereint. Auf rund 260 m² Fläche erwartet Sie ein beeindruckendes Wohngefühl, das Familien, Menschen mit Platzbedarf und alle anspricht, die sich ein Zuhause mit besonderen Möglichkeiten wünschen.


Schon beim Ankommen wird deutlich: Hier ist Raum für mehr. Die großzügige Wohnfläche bietet vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch miteinander zu verbinden. Ob gemütliche Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, ein Homeoffice, ein Spielzimmer oder ein eigener Bereich für Gäste - die Räume lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen.


Der neuwertige Zustand sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf das Einrichten und Ankommen konzentrieren können. Das Haus präsentiert sich modern und gepflegt und bietet eine attraktive Grundlage für einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause.


Auch im Alltag überzeugt die Ausstattung mit viel Komfort: Drei Bäder und insgesamt vier WCs erleichtern die morgendlichen Abläufe und bieten auch bei Besuch ausreichend Platz. Hier genießen Sie ein Wohnkonzept, das auf die Bedürfnisse eines lebendigen Familienalltags abgestimmt ist.


Im Außenbereich eröffnet sich zusätzlicher Freiraum. Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Auf der Terrasse können Sie sonnige Stunden genießen, gemeinsam essen oder den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen weiteren schönen Platz zum Durchatmen und Verweilen.


Besonders praktisch sind die zwei Garagen, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr ermöglichen. So bleibt der Alltag gut organisiert und Ihr Zuhause aufgeräumt.


Die Lage in 4624 Pennewang verbindet das angenehme Lebensgefühl eines oberösterreichischen Wohnorts mit einem Umfeld, in dem Sie zur Ruhe kommen und Ihren Alltag nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Hier finden Sie den passenden Rahmen für entspanntes Wohnen und ein Zuhause, das sich Ihren Lebensplänen anpasst.


Dieses neuwertige Einfamilienhaus vereint großzügige 260 m², Garten, Balkon, Terrasse, zwei Garagen sowie drei Bäder und vier WCs zu einem attraktiven Gesamtpaket. Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten dieses besonderen Zuhauses und lassen Sie sich vor Ort von seinem großzügigen Wohngefühl begeistern.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Pennewang, einer ruhigen Gemeinde im oberösterreichischen Hausruckviertel. Die Nähe zu Gunskirchen sorgt für eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die ländliche Umgebung genießen Sie hier entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Orte.

Region: Gunskirchen

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 56 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Juli 27
  • Baujahr: 2007
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 233 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 233 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 233 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Linzerstraße 494600 Wels
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willhaben-Code: 1547357944 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 11:55 Uhr

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