Objekt mit Geschichte und vielen Möglichkeiten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche220 m²
- Grundfläche1.070 m²
- Zimmer5
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung, Holzofen
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Teil des Anwesens befindet sich in einem 1580 erbauten Bürgerhaus mit Rund und Spitzgewölben im Eingangsbereich und einem angrenzenden Raum, der seit jeher geschäftlich genutz wurde, Viele Jahre als Damenmodengeschäft, von dem noch ein Schaufenster, dass derzeit als Abstellraum dient, besteht.
1990 wurde der alte Teil durch einen bungalowartigen Anbau erweitert.
2020 wurde dieser in ein Loft umgewandelt. Ein Innenhof und ein ca 400 m2 Garten
ergänzen das Anwesen, welches zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung bietet.
Vom Museum zum Architekturbüro, Geschäft mit Lagerfläche usw.
Arbeiten und Wohnen nebeneinander.
BITTE KEINE MAKLER
Lage
Im Zentrum Lambachs gelegen sind alle wesentlichen Geschäfte und das Ätztezentrum
in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Loft 17/12 m Mit Einbauküche (alle Geräte Miele) abgetrenntes Schlafzimmer
Keller neu 17/12 m
Gewölberaum 12/5 m
Keller (Gewölbe) alt 12/5 m
Gästezimmer 4.5/3.5m mit eigenem wc und Dusche
Innenhof 10/5 m
2 Bäder 3WC
Eschen und Eichenparkett im Wohnbereich.
Einfahrtsbereich mit 2 Autostellplätzen überdacht.
Gesamte Nutzfläche ca 600 m2
Ebenerdig und barrierefrei.
Die Fassade wurde heuer erneuert.
Glasfaser Internet.
BITTE KEINE MAKLER
Energieausweis/Heizung
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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