PREMIUM-Wohnhaus in Marchtrenk mit Doppelgarage, Balkon(e), Terrasse, Grillhaus, Keller!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- BautypNeubau
- Wohnfläche297,65 m²
- Grundfläche737 m²
- Nutzfläche469,63 m²
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon21,14 m²
- Garten502 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
EXKLUSIVES großes Wohnhaus auf mehreren Etagen inklusive Keller und Doppelgarage im OÖ Zentralraum zu verkaufen!
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser wunder-schönen Immobilie in ruhiger Lage:
- Riesiges Raumangebot
- Geschmackvolle und hochwertige Einrichtung
- Mehrere sehr stylishe Badezimmer
- Fitness-/Sportraum im Keller
- Uneinsehbare Terrasse
- Schlafzimmer sowie Gästezimmer wie aus 1001-Nacht
- Hochwertige Böden
- Balkone
- Grillhaus im Garten vorhanden mit Möglichkeit für offenes Feuer
- Doppelgarage mit automat. Rolltor
- Zentrale aber doch ruhige Lage
- und so weiter...
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte!
Diese Immobilie kann man nicht beschreiben - diese muss man LIVE erleben!
Für eine Besichtigung stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
Hinweis: Alternativ ist es auch möglich, die Villa samt einem angrenzen Grundstück von zusätzlich 501m2 zu erwerben.
Die gesamte Grundstücksfläche würde dann statt aktuell 737m2 in Summe 1.238m2 betragen! Gesamtpreis dazu auf Anfrage.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien.
Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.
Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.
SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <9500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <1000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:21,14 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Solarheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 502 m²
- Kellerfläche: 83.98 m²
- Garagenfläche: 36 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 4
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 2010
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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