Renditestarkes Zinshaus mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Offenhausen
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundfläche815 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung, Ölheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Renditestarkes Zinshaus mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Offenhausen
Kaufpreis: € 549.000,–
Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten und in zentraler Lage von 4625 Offenhausen, Oberösterreich. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 815 m² großen Grundstück und bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger und Investoren, die auf der Suche nach einer langfristigen Vermietungsmöglichkeit sind.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten:
- 3 Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² ( mit Balkon)
- 2 Wohnungen mit jeweils ca. 35 m²
- 1 Wohnung mit ca. 90 m² und Garten
Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten vielseitige Vermietungsmöglichkeiten und sprechen verschiedene Mietergruppen an.
Zentrale Lage mit kurzen Wegen
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Offenhausen. Kindergarten, Schule, Bäcker und Wirtshaus sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.
Die zentrale Lage macht das Objekt sowohl für Mieter als auch für langfristig orientierte Immobilieninvestoren interessant.
Attraktive Kapitalanlage
Mit jährlichen Nettomieteinnahmen von € 31.141,68 bietet das Mehrparteienhaus eine solide Grundlage für eine Anlageentscheidung.
Bei einem Kaufpreis von € 549.000,– ergibt sich eine rechnerische Bruttomietrendite von ca. 5,67 % vor laufenden Eigentümerkosten, Instandhaltung, Leerstand, Steuern und Finanzierung.
Info Herr Dieter Reinthaller 0660 40 50 60 7
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.