Sanierungsobjekt in Buchkirchen - Ihr neues Zuhause wartet!

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Buchkirchen - im Zentralraum von Oberösterreich - mitten im Herzen von Österreich gelegen. Nur unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 15 Autominuten zum Stadtplatz), bietet Ihnen die Gemeinde Buchkirchen jegliche Dinge, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und vieles andere mehr, sind gut zu erreichen. 

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at

Es erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit einem sonnigem und großzügigem Garten. Durch die Diele gelangen Sie in die Küche und weiter in das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die überdachte Terrasse und zum Garten. Der überdachte Pool ist sanierungsbedürftig. Das Erdgeschoss verfügt außerdem noch über zwei Schlafzimmer, sowie über ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Rohdachboden bietet Ihnen noch Möglichkeiten zum Ausbau der Immobilie. 

Gut zu wissen:   

- Top-Lage

- Holzhütte mit Strom

- Hausbrunnen & Ortswasser vorhanden

- Liwest-Anschluss

- derzeit 4 Schlafzimmer 

- teilweise wurden schon Böden, Fenster und Türen erneuert

- Keller auch von außen begehbar

- Erweiterungsmöglichkeiten laut Bebauungsplan (siehe Dokumente)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.