Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche in Wels - Erstbezug & belagsfertig

Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche in Wels – Erstbezug & belagsfertig

Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Wels bietet ca. 150 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie Garten, Terrasse, Balkon, Garage und zusätzliche Stellplätze.

Das Haus wird belagsfertig übergeben. Die gesamte Haustechnik inklusive Wasser- und Elektroinstallationen ist bereits fertiggestellt. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für modernen Wohnkomfort. Im Innenbereich fehlen lediglich Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren und Küche, sodass diese noch individuell nach eigenem Geschmack ausgewählt werden können.

Der Außenbereich wird vollständig fertiggestellt – inklusive Asphaltierung, Garten und Zaunanlage.

* ca. 150 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer, davon 4 mögliche Schlaf-/Kinderzimmer
* 2 Badezimmer
* großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
* Terrasse, Garten und Balkon
* Garage plus zwei zusätzliche Stellplätze
* Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage
* Haustechnik sowie Wasser- und Elektroinstallationen fertiggestellt
* Pool behördlich bewilligt und technisch vorbereitet
* Außenbereich inkl. Asphaltierung, Garten und Zaun fertiggestellt
* belagsfertige Übergabe
* Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren und Küche noch frei wählbar
* auf Wunsch schlüsselfertige Fertigstellung gegen Aufpreis möglich
* provisionsfreier Privatverkauf

Hinweis: Die Fotos wurden teilweise mit KI nachbearbeitet und dienen als Einrichtungs- bzw. Gestaltungsbeispiele. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis auch die schlüsselfertige Fertigstellung übernommen werden. Umfang, Materialien und Ausführung können individuell vereinbart werden. Küche, lose Möbel und Dekoration sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Wichtiger Hinweis:
Provisionsfreier Privatverkauf. Keine Makler-, Vermittler- oder Agenturanfragen erwünscht.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wels in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohngegend.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch das Welser Stadtzentrum sowie die Autobahnanbindung sind in kurzer Zeit erreichbar.

Gleichzeitig bieten Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung einen hohen Erholungs- und Freizeitwert – eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.