PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! PRIVAT VERKAUF
130 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 11:06 Uhr | willhaben-Code: 1430109454
€ 475.000€ 3.653,85/m²
Objektstandort
Wels, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche130 m²
- Grundfläche649 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 475.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.653,85Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In angenehmer und ruhiger Seitenstraße erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 642 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen Vollkeller sowie eine eigene Garage.
Wichtige Sanierungen bereits erledigt:
Fassade: Vollständig gedämmt für Optimierung der Energieeffizienz
Fenster: Erneuert
Haustechnik: Elektrik und Heizungsleitungen auf neuestem Stand
Durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen:
Erdgeschoss: Einladender Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche/WC sowie eine große Wohnküche mit direktem Zugang in den Garten.
Obergeschoss: Kinderzimmer, separates WC mit Abstellraum und ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zur ca. 25 m² großen West-Terrasse – ideal, um die Abendsonne zu genießen.
Grüne Oase: Der rund 509 m² große Garten mit gemütlicher Pergola bietet viel Privatsphäre, Platz zum Entspannen und herrliche Sonnenuntergänge durch die optimale West-Ausrichtung.
Eine ideale Immobilie für Familien und Paare, die Platz, Erholung und beste Substanz ohne Zusatzkosten für die Vermittlung suchen!
Bitte keine Anfragen von Maklern oder Immobilienagenturen. Der Verkauf erfolgt privat. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Wichtige Sanierungen bereits erledigt:
Fassade: Vollständig gedämmt für Optimierung der Energieeffizienz
Fenster: Erneuert
Haustechnik: Elektrik und Heizungsleitungen auf neuestem Stand
Durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen:
Erdgeschoss: Einladender Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche/WC sowie eine große Wohnküche mit direktem Zugang in den Garten.
Obergeschoss: Kinderzimmer, separates WC mit Abstellraum und ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zur ca. 25 m² großen West-Terrasse – ideal, um die Abendsonne zu genießen.
Grüne Oase: Der rund 509 m² große Garten mit gemütlicher Pergola bietet viel Privatsphäre, Platz zum Entspannen und herrliche Sonnenuntergänge durch die optimale West-Ausrichtung.
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Bitte keine Anfragen von Maklern oder Immobilienagenturen. Der Verkauf erfolgt privat. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Lage
Nähe welas park Einkaufszentrum
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 57
Heizung: ÖlheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1430109454 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 11:06 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.