K3 - Adnet - Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter!!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche177 m²
- Grundfläche1.120 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Garten800 m²
- Terrasse68 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 errichtet und 2021 saniert.
Die Liegenschaft besteht aus:
Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Gästezimmer, das zur Zeit als Büro genützt wird, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Gäste WC, Abstellraum, Garderobe.
Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC.
Im Keller: dient als Lagerfläche, Werkstatt oder Fitnessraum.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung. Für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt zudem der Kachelofen im Wohnzimmer.
Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse und in den Garten. Elternschlafzimmer und Kinderzimmer bieten Zugang zur Dachterrasse mit attraktiver Ost-Ausrichtung.
Zu diesem Haus gehören zwei Garagenplätze und vier Freiplätze.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <5500m
Universität <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 68 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 800 m²
- Kellerfläche: 80 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 69 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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