Wohnhaus in ruhiger Lage in Golling

In sehr ruhiger Lage von Golling an der Salzach befindet sich dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1970 auf einem 452 m² großen Grundstück. Das Haus wurde laufend renoviert und modernisiert, unter anderem mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern, Pelletsheizung und einem erneuerten Dach.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Vorraum, großes Wohnzimmer mit Kamin und Sichtfenster, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC und Abstellraum.

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC.

Dachgeschoss:

2 Schlafzimmer, WC und Dachboden.

Kellergeschoss:

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Stauraummöglichkeiten.

Zum Haus gehören außerdem Garagen, überdachte Stellplätze, ein großer Balkon sowie zwei Terrassen, davon eine überdacht.

Die Küche und die Bäder sind möbliert.

Grundstück: ca. 452 m²

Wohnfläche: ca. 180 m²

Baujahr: 1970

HWB: 114 kWh/m²a

Übergabe: ca. 3 Monate nach Kaufvertrag

Kaufpreis: € 780.000, -

Lage:

Golling an der Salzach liegt südlich der Stadt Salzburg und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Anbindung. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist durch die Nähe zu Salzburg sowie die Autobahn und Bahnverbindung auch für Pendler sehr attraktiv.