Architektur mit Charakter - Großzügigkeit in naturnaher Lage nächst Salzburg (Zeitwohnsitz möglich)

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Wer ein Haus sucht, das sich vom Gewohnten abhebt, wird hier fündig. In einer kleinen, modernen Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten erwartet Sie ein außergewöhnliches Objekt, das durch seine offene Architektur, großzügige Raumgestaltung und die naturnahe Lage überzeugt. Salzburg ist rasch erreichbar, gleichzeitig liegt das Haus am Tor zum Salzkammergut – eine reizvolle Kombination für alle, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch das Wohnen im Grünen schätzen.

Die Wohnflächen erstrecken sich über drei Ebenen, die durch eine offene Gestaltung und architektonisch reizvolle Details miteinander verbunden sind. Großzügige Glasflächen bringen viel Tageslicht ins Haus, es entstehen spannende Sichtachsen und betonen das luftige Wohngefühl. Der Blick ins Grüne und die naturnahe Umgebung ergänzen das Wohnkonzept auf angenehme Weise. Ob als Zuhause für die Familie, mit Platz für Gäste oder für die Verbindung von Wohnen und Homeoffice – hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen.

Erdgeschoss - ankommen und ins Freie treten

Der Eingangsbereich bietet mit einem integrierten Schranksystem praktischen Stauraum. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene. Vom Wohnbereich mit rund drei Metern Raumhöhe führt eine Schiebetür auf die Terrasse und in den Garten. So wird der Außenbereich ganz selbstverständlich Teil des täglichen Wohnens.Beachtlich ist die Raumhöhe von ca. 3 Meter. Die holzverkleidete Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss.

Erstes Obergeschoss – offen gestaltet und vielseitig nutzbar

Hier bilden die offene Küche, der Essbereich und der Wohnbereich eine großzügige Einheit. Von dieser Ebene gelangen Sie über eine Schiebetür auf die Balkonterrasse.Ein architektonischer Blickfang ist das offene Atrium, dessen Glasflächen sich bis in das zweite Obergeschoss erstrecken. Es verbindet die Ebenen optisch miteinander und lässt zusätzliches Licht ins Haus.Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein durch eine Tür abgetrennter Vorraum vervollständigen diese Etage. Über die schwebend wirkende Treppe geht es weiter nach oben.

ZweitesObergeschoss – Rückzug mit besonderem Ausblick

Im obersten Geschoss befindet sich der Masterbedroom in einem nach Süden ausgerichteten Glaskubus. Die besondere Architektur verleiht diesem Raum eine eigene Atmosphäre.Darüber hinaus stehen ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches kleineres Zimmer sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das nach Norden ausgerichtete Zimmer bietet eine weitere Rückzugsmöglichkeit und lässt sich je nach Bedarf beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.

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Auch die Ausstattung ist auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet:

Parkettböden in den Wohnbereichen

Verflies­te Nassräume

Weiße Innentüren

Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung

Warmwasserbereitung über das Heizsystem

Großzügige Schiebetürelemente im Erd- und ersten Obergeschoss

Elektrisch bedienbare Außenraffstores

Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss

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Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Freien. Ein großer, versperrbarer Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Für Fahrräder steht außerdem ein Abstellbereich auf der Allgemeinfläche in der Tiefgarage zur Verfügung.

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Ein Haus für Menschen, die das Besondere schätzen: Die Verbindung aus moderner Architektur, offenen Raumstrukturen, großzügigen Glasflächen und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit eigenständigem Charakter – mit ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensphasen und individuelle Wohnideen.

Erweiterter Stadtrand von Salzburg. Salzburg Ost