Attraktives Reihenhaus in Salzburg Stadt
115 m²
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 09:28 Uhr | willhaben-Code: 1413477018
€ 725.000€ 6.304,35/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundfläche134 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten71 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 725.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.304,35Objektbeschreibung
In angenehm ruhiger Lage in Taxham erwartet Sie dieses attraktive Reihenhaus. Es wurde kürzlich generalsaniert und präsentiert sich wunderbar hell, komfortabel und modern. Ein Highlight ist der reizende, an Grünland grenzende Garten mit Blick in die Salzburger Bergwelt. Die perfekte Infrastruktur ist ein weiteres Plus.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 115 m² (rechnerisch auf Basis übergebener Pläne ermittelt)
- Kellerfläche: ca. 42 m²
- Grundstücksfläche: ca. 134 m²
- Garten: ca. 71 m²
- Laufenden Kosten: ca. 320 EUR pro Monat (diese Angebe basiert auf Erfahrungswerten des Verkäufers und umfasst 1/4 jährliche Gemeindeabgaben, Strom und Gas sowie Netzgebühren)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Salzburg-Taxham - Der boomende Stadtteil im Nordwesten von Salzburg gilt mit zahlreichen Kindergärten und Schulen auch als sehr familienfreundlicher Stadtteil. Die Infrastruktur ist erstklassig, mit Nahversorger und dem Shopping-Paradies Europark in fußläufiger Distanz. Ebenso hervorragend ist die Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn, man ist rasch auf der Autobahn und am Flughafen und schnell in der Stadt.
Region: Europark, Panzerhalle
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Region: Europark, Panzerhalle
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 71 m²
- Kellerfläche: 42 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1964
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Diana Aigner Immobilien
Unternehmen
Adresse
Neutorstrasse 195020 Salzburg
KontaktMag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth
Referenz ID536/2275
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1413477018 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 09:28 Uhr
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