Bestehendes bewahren - Zuhause neu gestalten: Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in begehrter Lage Leopoldskron-Gneis
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Grundfläche770 m²
- Nutzfläche115 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bestehendes bewahren - Zuhause neu gestalten: Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in begehrter Lage Leopoldskron-Gneis
In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs bietet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf rund 770 m² Grundstücksfläche eine besondere Gelegenheit, ein bestehendes Zuhause nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Die Liegenschaft verfügt über ca. 110 m² Wohnnutzfläche laut Plan und bietet mit mehreren Wohn- und Schlafräumen, Küche, Nebenräumen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit Balkon eine interessante Grundlage für eine umfassende Sanierung und Modernisierung.
Besonders reizvoll ist der Garten mit altem Baumbestand und dichter Begrünung, der dem Grundstück viel natürlichen Charme und angenehme Privatsphäre verleiht.
Hier wartet ein Haus mit Geschichte und Potenzial auf neue Ideen - ideal für alle, die Bestehendes bewahren und daraus ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu diesem Angebot senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/
Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis zur Abbildung: Die in diesem Immobilienangebot dargestellte Ansicht eines sanierten Einfamilienhauses ist eine KI-generierte Visualisierung und dient ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung einer möglichen Sanierungsvariante. Sie stellt weder einen verbindlichen Bauentwurf noch eine verbindliche Darstellung der tatsächlichen Ausführung oder des späteren Erscheinungsbildes dar.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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