Bühne frei für Morgen!

Gediegene, DHH im Wohnungseigentum mit ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. ca. 9 m² W-Terrasse, ca. 5 m² Balkon und ca. 130 m² Garten, Dachstudio, Vollkeller, CP, Besucher-Parkplätze.
Ruhige und grüne Lage in Liefering, abseits der Hauptverkehrsader und dennoch mit sehr guter Infrastruk-tur. Bus, Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahn, das Zentrum - alles innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Hier schlummert großes Potential! Vom großzügigen Wohnbereich geht es hinaus auf die Terrasse und in den Garten, der mit ein wenig grünem Daumen zur Erholungs-Oase wird. Die in Weiß gehaltene DAN-Küche verfügt über ein Fenster, auch das Gäste-WC ist hier zu finden. Im OG sind zwei Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon beheimatet, der Blick fällt vom Garten bis auf den Untersberg. Das dritte Schlaf-zimmer wird durch einen praktischen Schrankraum ergänzt. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein WC. Im DG ist ein Dachstudio mit Duschbad und WC, einer kleinen Küche sowie einem Abstellraum beheimatet. Allgemeiner Sanierungsbedarf.
BJ 1994, Parkettböden, Rollläden, Ölheizung, kein Instandhaltungsfond.
BK: ca. EUR 404 nach Verbrauch. HWB 132,9 (D), fGEE 1,91

Liefering - beliebter, zentraler Stadtteil mit vielfältigem Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, Radfahren in den Saalach-Auen, Entenfüttern am nahegelegenen Weiher oder ein Spaziergang entlang des Salzachkais. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen.