K3 - Riedenburg - EXKLUSIVES Wohnen mit FLAIR garantiert

350
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 19:36 Uhr | willhaben-Code: 2097616976
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€ 4.900.000Kaufpreis

K3 Immobilien Austria GmbH
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Unternehmen


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KontaktMarietta Hauer

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    350 m²
  • Grundfläche
    750 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    442 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    18 m²
  • Garten
    300 m²
  • Terrasse
    60 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 4.900.000

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein hochwertigst ausgestattetes Objekt mit 4 Wohneinheiten in unverbaubarer Lage! 


  • Jede dieser Einheiten barrierefrei erreichbar
  • lichtdurchflutet durch großzügige Fensterflächen
  • Terrasse/ Garten inkl. Pool
  • exklusiv ausgestattet 
  • Kellerabteil 
  • Carport/Parkplatz 
  • Fitnessraum 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




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Lage

Maxglan - Riedenburg - hier residieren Sie in allerbester Nachbarschaft und genießen kurze Wege zu den zentralen Anlaufstellen der Stadt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 4
  • Balkonfläche:18 m²
  • Terrassenfläche: 60 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Rollstuhlgerecht

Flächen

  • Gartenfläche: 300 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Swimmingpool: Ja
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

K3 Immobilien Austria GmbH
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Adresse
Josef-Schwer-Gasse 95020 Salzburg
KontaktMarietta Hauer
Referenz ID1264532
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willhaben-Code: 2097616976 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 19:36 Uhr

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