Salzburg-Leopoldskron: Wohnhaus mit Renovierungsbedarf inkl. Garage und Keller in Top Lage
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 21:15 Uhr | willhaben-Code: 2003023925
€ 1.490.000€ 8.054,05/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Grundfläche758 m²
- Zimmer7
- Nutzfläche185 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.490.000
Maklerprovision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.054,05Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus könnte mit Liebe zum Detail renoviert werden, dbzgl. sollte der Kostenaufwand von einem Baufachmann eruiert werden. Ansonsten wäre ein Abriss und Neubau empfehlenswert. Die Grundstückspreise bewegen sich in dieser Lage um EUR 2500,-/qm.
Ein Top Angebot hier eine exklusive Stadtvilla zu errichten oder das trotz Baujahr modern geplante Wohnhaus mit Flachdach zu sanieren.
Besichtigen Sie diese Rarität und überzeugen Sie sich von diesem wertvollen Juwel - wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Baujahr (lt. EA 1966)
Wohnfläche ca.185 qm + Keller ca. 91 qm
HWB: 202 fGEE: 2,59
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ein Top Angebot hier eine exklusive Stadtvilla zu errichten oder das trotz Baujahr modern geplante Wohnhaus mit Flachdach zu sanieren.
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Baujahr (lt. EA 1966)
Wohnfläche ca.185 qm + Keller ca. 91 qm
HWB: 202 fGEE: 2,59
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
-Top Stadtlage
Sonstiges
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
- -Stark renovierungsbedürftig-Öl-Zentralheizung-Garage und Garten (südseitig)
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
Flächen
- Kellerfläche: 91.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 5.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1966
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 202
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,59
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Immobilien Deindl
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willhaben-Code: 2003023925 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 21:15 Uhr
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