Zeitlose Architektur in exklusiver Ruhelage von Leopoldskron - modernes Wohnen mit grszg. Garten

Dieses moderne Einfamilienhaus lässt sich von den zukünftigen Käufern weitgehend mitgestalten. Der Architekt der Verkäuferseite, steht für individuelle Gespräche offen.

In ruhiger und sonniger Lage von Leopoldskron verbindet klare Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und hochwertiger Wohnqualität. Großzügige Glasflächen, moderne Linienführung und der weitläufige Gartenbereich schaffen ein Zuhause, das Licht, Ruhe und zeitloses Wohnen auf harmonische Weise vereint.

Bereits die straßenseitige Ansicht vermittelt einen stilvollen und modernen Charakter. Die architektonisch klare Gestaltung, kombiniert mit optionalen Holzapplikationen, fügt sich harmonisch in das exklusive Wohnumfeld ein und verleiht dem Haus eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Ein optional möglicher Carport ergänzt das Gesamtkonzept funktional und stilvoll zugleich.

Im Mittelpunkt des Hauses steht der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige Terrasse sowie der sonnige Garten erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Die Grundrissgestaltung wurde bewusst klar und effizient geplant, wodurch ein modernes und zugleich äußerst alltagstaugliches Wohnkonzept entstanden ist. Die Kombination aus kompakter Architektur, hochwertiger Planung und optimal nutzbaren Flächen schafft ein stimmiges Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs - im exklusiven Stadtteil Leopoldskron, unweit des Leopoldskroner Weihers und mit wunderschönem Blick auf den Untersberg. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, hoher Lebensqualität und unmittelbarer Stadtnähe macht diese Lage seit Jahren zu den gefragtesten Adressen der Mozartstadt.

Leopoldskron verbindet stilvolles Wohnen mit einer außergewöhnlichen Nähe zur Natur. Spazier-, Lauf- und Radwege befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre, während zahlreiche Grünflächen und Naherholungsbereiche ein entspanntes Wohngefühl schaffen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung sowie optimalen Busverbindungen.

Die Salzburger Altstadt kann in wenigen Minuten erreicht werden. Auch die Autobahnanschlüsse Richtung Wien, München oder Italien sowie der Flughafen Salzburg befinden sich in komfortabler Distanz und gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung im Alltag.

Die Lage vereint Ruhe, Natur und urbane Lebensqualität auf besondere Weise - eine seltene Kombination in einer der hochwertigsten Wohngegenden Salzburgs.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.09 km
Grundschule 0.56 km
Gymnasium 1.39 km
Hauptschule 1.95 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.61 km
Gaststätten 0.70 km

Verkehr
Flughafen 2.35 km
Fernbahnhof 2.81 km
Autobahn 3.16 km
Bus 0.01 km

Sonstige
Zentrum 2.11 km